商业房地产的运作模式和可持续经营.pdf

商业房地产的运作模式和可持续 经营 商业房地产的“市场经济” 现代商业造就商业房地产 商业与商业房地产的有效对接 商业房地产持续经营的关键环节: 定位规划的方法 主力店和一般商铺招商 资产证券化-实现商业与商业房地产 有效对接的高级形态 商务部警示：商业地产过热 2005-10-21 06:48:32 来源: 东方早报(上海) 据新华社消息，今年上半年，我国商业营业用房投资同比增长23 ．8 ％，我国 商业地产开发继续保持快速增长态势。一些地区空置面积增长过快，商业地产已 呈局部过热趋势。 商务部此前发布的流通业报告预测，随着中国城市化进程的不断加快和消费 结构的快速升级，城市商业将以较高速度发展，其中，商业营业设施将成为投资 热点。报告说，2004年，全国商业地产投资达到1723亿元，比2003年增长 31．4 ％。 但有关现状不容乐观。商务部商业地产调查组日前对广东、广西、福建、浙 江、四川、湖北、重庆等地商业地产建设情况进行了调研，相关人士表示，我国 商业地产投资的快速增长中潜伏较大金融风险。 今年