2019年深圳市停车产业发展报告（PDF56页）.pdfVIP

深圳市停车产业发展报告 （2017） 深圳市发展和改革委员会 2018 年 2 月 目录| DIRECTORY 一、停车产业发展背景1 （一）停车产业链构成 2 （二）停车设施的经济属性 3 （三）全国停车产业发展概况 5 二、深圳停车产业发展情况 12 （一）停车产业增速迅猛，产业链各环节均衡发展 12 （二）产业链上游：停车场规划建设 15 （三）产业链中游：设备制造与安装 18 （四）产业链下游：停车场运营管理 23 三、深圳停车产业现存问题 28 （一）停车位供给不足，停车位缺口大 28 （二）社会资本介入难，限制供应释放 29 （三）设备制造企业缺乏核心技术，自主创新能力有待提高 30 （四）停车场运营专业化程度低，市场竞争力不强 31 （五）停车信息割裂，缺乏“互联网＋停车”盈利模式 32 （六）停车管理协调机制尚未形成，审批流程有待优化 32 四、停车产业发展趋势 33 （一）停车产业化趋势明显 33 （二）停车设施立体化 34 （三）停车场运营专业化 35 （四）停车产业智慧化 35 （五）建设审批流程高效化 36 I 五、推动停车产业发展的几点建议 37 （一）加强政府引导，鼓励社会资本参与 37 （二）充分挖掘土地潜力，加强停车产业用地保障 37 （三）促进停车产业信息化、智慧化 38 （四）加强本土产业链建设，培育本土品牌 38 （五）明确建设要求，简化审批流程 39 （六）成立停车产业联盟，推动停车产业高质量发展 39 附录：深圳本土停车产业代表企业41 （一）产业链上游：停车场规划建设 41 （二）产业链中游：停车设备制造与安装 45 （三）产业链下游：停车场运营管理 50 II 一、停车产业发展背景 随着国民经济的持续增长和城镇化的不断发展，小汽车日渐普及。我 国民用汽车保有量不断攀升，停车设施需求快速增长。相较于日益增长的 停车设施需求，我国停车位数量严重偏低。据统计，我国停车位缺口已超 5000 万个，“停车难”问题日益凸显。十九大报告指出，当前我国社会主 要矛盾已经转化为 “人民日益增长的美好生活的需要和不平衡、不充分的 发展之间的矛盾”。加快推进停车产业化的发展，有效缓解 “停车难”， 对改善民生，实现城市交通的可持续发展至关重要。 我国停车位的配置比例远低于发达国家的平均水平，停车产业市场前 景广阔。随着中国汽车时代的到来，停车产业将催生巨大的市场空间。同 时，停车产业链较长，还能带动相关的钢铁、石油、机械等行业的发展和 上下游产业的发展，从而促进地区经济增长。 自 2015 年以来，我国出台了一系列促进停车产业化的相关政策。国 家发改委牵头、七部委联合下发了《关于加强城市停车设施建设的指导意 见》(发改基础[2015]1788 号) ，首次在国家层面提出吸引社会资本、推动 停车产业化。随后，国家发改委印发 《加快城市停车场建设近期工作要点 与任务分工》（发改基础[2016]159 号），进一步明确了各部门分工。《关于 进一步完善城市停车场规划建设及用地政策的通知》（建城[2016]193 号）、 第1页 《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》（发改价格 [2015]2975 号）、《城市停车场建设专项债券发行指引》的通知（发改办 财金[2015]818 号）等文件相继出台，分别从土地、收费、融资等方面制 定了促进停车产业化的政策。新时期，停车产业迎来了新的发展机遇。 （一）停车产业链构成 停车产业作为新兴产业，包括停车场设计规划、停车设施投资建设、 停车工程管理、停车设施运营管理、停车金融服务和停车一体化解决方案 等。 从产业链角度来看，停车产业