无锡保利城综合体项目市场研究专题报告调查分析总结.pdf

PART2：专题研究｜市场竞争分析 商业市场分析 无锡商圈状况一览表 站前商贸城 胜利门商圈 站前商贸城 胜利门商圈 以无锡站为核心，由通惠路、工运路、 以解放路为主要发展轴带，自工 以无锡站为核心，由通惠路、工运路、 以解放路为主要发展轴带，自工 位置 位置 解放北路、解放东路围合而成 运路起，经北大街至县前西街 解放北路、解放东路围合而成 运路起，经北大街至县前西街 42万 5.8万 总商业面积（㎡） 42万 5.8万 总商业面积（㎡） 80% 2% 商圈整体空置率（％） 80% 2% 商圈整体空置率（％） 一百商厦、交电商厦、新交电商 一百商厦、交电商厦、新交电商 主力商业项目 站前步行街、保利广场 主力商业项目 站前步行街、保利广场 厦 厦 新兴商业中心，以新型现代化商业街 新兴商业中心，以新型现代化商业街 传统商业中心，以传统百货、家 传统商业中心，以传统百货、家 区域特点 区、购物广场为代表商业项目单体商业 区域特点 区、购物广场为代表商业项目单体商业 用生活电器为主 用生活电器为主 面积较大 面积较大 主力商业以中高档为主，其他区域以中 主力商业以中高档为主，其他区域以中 整体档次 中等偏低 整体档次 中等偏低 低档为主 低档为主 80