建设工程项目施工合同.docx

PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 建设工程项目施工合同 　　发包方（甲方）：　　 　　承包方（乙方）：　　 　　依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和国家工商行政管理局、建设部管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》（cf91-0201），就本项工程建设的有关事项，双方当事人在平等协商的情况下达成如下协议： 　　第一条　工程概况　　 　　1.工程名称：　　工程地点：　　工程内容：见“工程项目一览表”（附后）。　　承包范围：　　承包方式：　　 　　2.工程性质（指基建、技改、合资等）：　　批准文号（有权机关批准工程立项的文号）：　　 　　3.定额工期总天数：　　天　　 　　4.开工日期（双方约定的符合开工报告规定的具体日期，以单位工程为准；群体工程以第一个开工的工程为准）：本合同工程定于　年　月　日开工。　　竣工日期（以单位工程为准；群体工程以最后竣工的工期为准）：本合同工程定于　年　月　日竣工。　　 　　5.质量等级：　　 　　6.合同价款：本合同工程承包造价为　元。　　金额（大写）： 　　第二条　合同文件及解释顺序　　合同另有约定除外，合同文件的组成和解释顺序如下：　　 　　1.协议条款；　　 　　2.合同条款；　　 　　3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；　　 　　4.招标承包工程的中标通知书、投标和招标文件；　　 　　5.施工图纸和本市现行确定及调整工程造价的有关规定；　　 　　6.按可填单价的工程量清单承包的建设工程，由甲方提供的工程量清单；　　 　　7.标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；　　 　　8.国家和本市关于施工合同管理的规定。　　 　　当合同文件含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的基础上，由双方协商解决；双方意见仍不能一致的，按第30条约定的办法解决。 　　第三条　合同文件使用的语言文字、标准和适用法律　　 　　1.合同语言：本合同文件仅使用汉语。　　 　　2.适用法律法规：国家有关法律、法规和本市有关法规、规章及规范性文件均对本合同有约束力。　　 　　3.适用标准、规范：按国家和本市现行质量评定标准和施工技术验收规范执行。 　　第四条　图纸　　 　　1.甲方提供图纸日期：　　年　月　日　　 　　2.甲方提供图纸套数：　　 　　3.甲方对图纸的特殊保密要求和费用承担：　　 　　4.工程竣工图：按照国家和本市有关规定，双方另行签订绘制工程竣工图的协议。 　　第五条　甲方驻工地代表　　 　　1.甲方驻工地代表姓名（任命书、委派书作为合同附件）：　　 　　2.社会总监工程师姓名（如甲方委托监理公司监理时，总监理工程师的职责应在监理合同中明确，并将副本一份交乙方）： 　　第六条　乙方驻工地代表（项目经理）　　 　　乙方驻工地代表姓名（任命书作为合同附件）： 　　第七条　甲方工作　　 　　甲方按本协议约定的时间和要求，一次或分阶段