股权转让协议书(律师).docVIP

股权转让协议书 甲方（股权转让方）： 乙方（股权受让方）： 甲、乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国公司法》的有关规定，就甲方将其持有的 公司的全部股权转让给乙方的事宜达成一致意见并签订本协议，以资共同遵守。 第一条、相关事项的确认 1、鉴于本协议的履行将涉及 公司出资人变更，甲方为此特别就以下事项予以确认并承诺： （1） 公司系一家依法成立并合法有效存续的具备房地产开发资质的公司法人，公司现注册资本为 ，其中， 持有出资 万元，占注册资本 ， 持有出资 ，占注册资本 。 （2）甲方持有的上述股权未向任何第三人质押、转让、赠与等可能影响股东权益的处分行为。 （3） 公司所合法拥有的动产、不动产清单见附件一， 公司未在包括位于 土地证编号 的土地及房产证编号 房屋等属公司所有的动产、不动产上设定抵押、质押等任何方式担保。 （4） 公司未对外做任何形式的担保。 （5）截止本协议签订时止， 公司仅在位于 总占地面积 土地证编号为 （见本协议附件二）土地上所建设的 房屋（房产证编号为 ）（见本协议附件三）上进行房屋租赁经营。 （6）除前述房屋租赁经营外， 公司成立以来没有从事其他经营活动， 公司的财务资产状况详见本协议附件四（包括财务报表、资产负债表、银行对帐单、债权债务及财务说明）。 （7） 公司设立登记的法律文件、营业执照、对外所签订的合同、协议及文件详见本协议附件五，这些合同、协议的履行情况详见附件五的文字说明。 （8）甲方承诺不存在未向乙方声明的债务，也不存在未向乙方说明的为任何第三人提供过的任何形式担保及或有债务，甲方向乙方提供的至甲方办理股权变更之日的财务帐目、 公司设立登记的法律文件，对外签订的合同、协议及文件均是真实、完整、准确的。 （9） 公司不存在任何的法律诉讼、仲裁，也不存在任何的行政处罚。 2、因本协议的履行涉及乙方成为 公司股东及向甲方支付相应价款，乙方为此特别就以下事实予以确认以及承诺： 乙方具备受让甲方股权的主体资格。 乙方受让甲方股份的所需支付价款已备齐。 第二条 股权的转让 1、 将其持有 公司 万元出资（占注册资本的 %）转让与 ； 2、 将其持有 公司 万元出资（占注册资本的 %）转让与 。 转让价款及支付方式及期限 1、甲、乙双方协商确定 公司股权转让价格 为 万元。 2、该股权转让价格包括 公司为公司所有的 地块交纳的土地出让金 万元，用于重新办理该地块的国有土地使用权证，以及甲方用于偿还本协议签订前 公司对外所欠债务 万元的费用。如土地出让金及 公司现有的债务由乙方或股权转让后的 公司承担，则该费用从股权转让总价款中扣除。 3、本协议签订后7日内，乙方付款 万元作为本协议的定金。 4、在 公司的股权变更在工商部门办理变更登记后7日内乙方付款 万元。 5、在乙方向甲方移交位于 的全部房屋及公司所有的动产、不动产后7日内，乙方付款 万元。 6、在