秦皇岛某旅游度假区概念性规划.pptVIP

拓展训练 场地课程是在专门的训练场地上，利用各种训练设施，如高架绳网等，开展各种团队组合课程及攀岩、跳越等心理训练活动。 海边真人CS：野战游戏是一种模仿军队作战的游戏，参加者都穿上各款军服，手持玩具激光枪，配备各款野战装备，穿梭丛林之间，展现各种队形阵势，个人技巧，全部投入扮演一个士兵或将领的角色。 海上滑翔伞 游客身穿滑翔伞，在专业人员知道下打开。由游艇带动滑翔伞升空。 可双人共同参与，价位可制定为每人每次100——70元左右。 3、节庆活动项目 金沙湾沙滩选美时装节 选美大赛： 时装品牌联合打造，在金沙湾组织东北亚，全国乃至世界模特选美大赛。 一般在夏季选时举行，在协办单位的合作下完成。 金沙湾沙滩健美秀 项目名称：肌肉沙滩(Muscle Beach) 20世纪30年代，全球体形最棒的男女大都集中在美国的肌肉沙滩(Muscle Beach)。自1930年开始，在洛杉矶这个世界级大都市的圣塔莫尼卡沙滩，便开始聚集了大批喜爱健身、体操、举重和健美运动的少男少女，数量惊人。事实上，所谓的肌肉沙滩，位于圣塔莫尼卡(Santa Monica Beach)沙滩和威尼斯(Venice Beach)沙滩之间，这里可以说是当时全美国乃至全世界展示沙滩身材最重要的阵地之一。 肌肉沙滩是作为一个健身和娱乐的场所走进人们视线的。而后来这里就转化成了一个沙滩健身集合地。 为此，加州在”肌肉沙滩”上设立了鳞次栉比的户外健身器材，健身风潮从这个地方吹向全世界。 金沙湾红酒佳年华 金沙湾海鲜美食节 海蟹节 欢度别有风味的海蟹节，届时将有各种风味特色的海蟹大餐供游客品尝。游客以家庭或团队形式组织烹饪大赛，最终也将由游客品尝评选出谁家的海蟹做得好吃、味道最鲜美。最后再组织纪念性的颁奖仪式。 5、海滨休闲度假地产开发小结 海滨休闲度假地产开发呈上升趋势，房子热卖，地产开发通道畅通； 现有海滨休闲度假地产开发均以传统的海滨休闲地产为主，除了环境、交通等大环境之外，主要依托海景资源和海滩资源进行传统地产模式的开发。 第一代海滨地产：开发模式比较简单，依托海景开发小户型，追求看海效果，户型居住功能甚至都不太完善，缺乏良好的社区环境和配套设施，市政设施也不太完善，唯一的卖点就是观海，这种模式无疑是初级形态； 第二代海滨地产：在第一代海滨地产的基础上有所改进和创新，户型更加丰富，不仅有小户型，也开始有很多两居和三居，户型功能也比较完备，由于面积有所增大，观海面宽有所增加，观海效果相对更好，也开始注重社区园林的打造，也配备了一些会所等社区生活设施，纯粹从海滨地产的角度来说，北戴河地区的产品开始步入成熟。 这些产品都局限在海滨地产开发模式领域，对资源的整合具有局限性。北戴河——安逸后花园；南戴河——娱乐后花园；山海关——古典后花园；金沙湾旅游度假区又将走向何处？ 其一：围绕“宜居宜业宜游、富庶文明和谐——国际旅游名城”新秦皇岛的总目标，实现沙雕艺术创新与滨海旅游度假的完美结合，把金沙湾沙雕大世界打造成AAAA级滨海旅游度假区，成为北戴河新区的核心度假目的地。 其二：世界旅游组织的研究成果，全世界综合收益最好的排名前40位度假旅游目的地中，37个为滨海度假旅游区。现代滨海旅游的基本特征是为旅游客源提供了一种假日生活方式，创造出游览是一种体验，度假是一种享受，使游客对此产生依赖和归属，这势必形成滨海旅游项目与旅游地产互动开发，成为滨海区域旅游不断成熟与提升的度假模式。 其三：沙雕大世界作为一种特色海滨旅游项目，目前年游客人数已经超过60万，预计三年内年旅游人数会突破130万，经过客源需求调查，35％的游客有过夜需求，27％的游客有三日以上短时度假需求，16％的游客有夏季避暑度假居住的需求，“旅游+地产”的融合特征可以为这种游客提供一站式服务，市场机遇催生滨海旅游度假地产的风生水起。 6、金沙湾海滨休闲度假地产开发前景及度假模式 三种度假模式 公寓度假 第二居所、候鸟度假用房、高端人群创作创意基地已经成为世界潮流，滨海公寓度假成为未来一种时尚生活模式。借助特色旅游主题融入一些度假公寓可以让滨海旅游产业化、公寓化、基地化。 温泉度假 突出温泉游乐、温泉保健的休闲功能，体现娱乐化、主题性，精品化战略，把温泉旅游度假定位在国内一流水平，具备鲜明海滨特色，具场所感、归属感，以生态化、智能化、娱乐化为标准，为金沙滩旅游业发展起到示范带动作用。 会所度假 以中小型会议为服务目标，开展会议、商务会晤、商务会议活动。打造秦皇岛地区滨海的中高收入阶层度假休闲基地；知识文化阶层修复身心、培育灵感的理想胜地；爱美女士的修整、调养、美容基地；单位团体、商务人士的会议、洽谈、培训联谊基地； 第三章 总体定位 一、规划目标