2011年司法考试真题答案及解析卷三.pdf

希希律法考 （ ） 20111 年司法考考试真题答答案及解析卷卷三 ●甲公司在城城市公园旁开开发预售期房房 ，乙、丙等等近百人一次次性支付了购购房款，总额额近 8,0000 万元。但甲公司迟迟未未开工，按期期交房无望。乙、丙等购购房人多次集集体去甲公司交涉 无果果 ，险些引发发群体性事件。面对疯涨房房价，乙、丙丙等购房人为为另行购房，无奈与甲公公司签 订 《《退款协议书书》，承诺放弃弃数额巨大利利息、违约金金的支付要求求 ，领回原购购房款。经咨询， 乙、丙等购房人人起诉甲公司司。下列哪一说说法准确体现现了公平正义义的有关要求求 ？ （1）A．《退退款协议书》》虽是当事人人真实意思表表示，但为兼兼顾情理，法法院应当依据据购房 人的的要求变更该该协议，由甲公司支付利息息和违约金 B.《退款协协议书》是甲公公司胁迫乙、、丙等人订立立的，为确保保合法合理，法院应当依依据购 房人人的要求宣告告该协议无效效 ，由甲公司支支付利息和违违约金 C.《退款协协议书》的订立立显失公平 ，为保护购房房人的利益，法院应当依依据购房人的要求 撤销销该协议，由由甲公司支付付利息和违约金金