民用工程承包合同(附英文译本).docxVIP

PAGE PAGE 1 合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 民用工程承包合同书(附英文译本) 　　目录 　　1．工程范围 　　2．合同文件 　　3．履约保证 　　4．工程差价和完工时间 　　5．转包和分包 　　6．图纸 　　7．一般责任 　　8．完工 　　9．工程保险 　　10．人员和财产的损害 　　11．第三方责任保险 　　12．人员的意外事故或伤害 　　13．对承包方未履行保险义务的救济 　　14．应当遵守的法规和规章等 　　15．其他承包方的加入 　　16．承包方保持施工现场的清洁 　　17．劳工 　　18．材料和工艺 　　19．施工的检验 　　20．不适当工作和材料的撤换 　　21．工程的中断 　　22．开始和终止的时间 　　23．工期的延展 　　24．工程的进度 　　25．工程的延期的损失计算 　　26．工程完工的证明 　　27．工程缺陷的保证和不履行义务的责任 　　28．合同条款的变更、增加和删减 　　29．由于工程数量变更所做的合同价格的调整 　　30．设备、临时工程和材料 　　31．工程量的计算 　　32．临时款项 　　33．付款和保留的余额 　　34．对承包方违约的救济和权力 　　35．特殊风险 　　36．合同的落空及其补偿 　　37．争议的解决--仲裁 　　38．通知 　　39．发包方违约 　　40．文字 　　41．应当遵守的法律　　本合同由_________代表的_________（公司），以下称“发包方”，和_________代表的_________（公司），以下称“承包方”，于_________年_________月在_________（地点）订立。承包方在_________国注册为法人，其主要办事机构位于_________，其代表已经被授权签订约束该法人的合同。　　双方达成如下协议： 　　第一条　工程范围 　　考虑到发包方将如下文所述付款给承包方，承包方特此与发包方订立协议，以执行、完成和继续与合同规定相符合的工作。 　　承包方负责提供与第二条所列文件的条款、条件和要求相一致的、执行和完成工作所必需的所有劳工，包括其管理，材料，工具，建筑方法，设备和装备。 　　第二条　合同文件 　　下列文件应当被认为并被解释为合同的组成部分，即： 　　1．投标须知； 　　2．特别条件（如果有）； 　　3．详细说明； 　　4．图纸等。 　　第三条　履约的保证 　　在合同签订日，承包方应当向发包方提供总额为_________的履约保证金。该保证在指定的担保和／或持续期间到期后方可解除，并且承包方因此应当在此期间维持保证的有效性。如果承包方的义务和责任无论因为任何原因迟延超过规定的完工期，承包方应当同样地延展担保以覆盖这种迟延期间。 　　第四条　工程总价和完成时间 　　发包方同意支付工程费用，并且承包方同意接受基于数量单所规定的工程单价或合同条件下所确定的其他类似款项的总价为_________的工程费用。