六层砖混施工组织设计概述(doc 60页).docVIP

编制说明及依据 第一节 编制说明 本《施工组织设计》系本工程的竞标文件，供专家、业主及有关部门招标时参考，若我公司中标，则作为施工管理的技术文件，是指导施工全过程的依据，对本《施工组织设计》中没有阐述或阐述不详的内容，在实际施工过程中另行编制补充文件以完善本《施工组织设计》。 第二节 编制依据 1、建设方提供的施工图； 2、建设方提供的招标文件以及图纸答疑； 3、现行施工规范； 4、国务院颁布的《建筑工程质量管理条例》； 5、建设部颁布的《工程建设标准强制性条文》； 6、襄樊市地方法规和有关文件精神及现场踏勘。 第二章 工程概况 第一节 工程名称、建设单位及设计单位 1、建设单位：襄樊市建设投资经营有限公司； 2、工程名称：襄樊市内环线西段村民房屋拆迁还建安置小区建设工程（黄家、邓城标段）； 3、设计单位：襄樊市城市规划设计研究院。 第二节 工程位置及地理环境 本工程为襄樊市内环线西段村民房屋拆迁还建安置小区建设工程（黄家、邓城标段），位于襄樊市黄家村、邓城村。 第三节 建筑物组成 该工程占地面积27.57亩，建筑面积26546.2㎡，平面布置呈“I”字型；采用现代建筑风格，高度设计为砖混6层，共七幢；由于该建筑的功能比较单一，每层的布局基本一样。 建筑概况 建筑面积 26546.2平方米 层数及层高 6层/2.9米 建筑物高度尺寸 建筑物高度：18---19 门窗 门：胶合板木门 窗：塑钢窗 楼梯 C20混凝土整体现浇 外墙装饰 混合砂浆、面刷外墙涂料 内墙装饰 混合砂浆抹灰,白色仿瓷涂料 楼地面 楼地面：水泥砂浆地面 屋面及排水 陶瓷波形装饰瓦；有组织排水、落水管采用φ100PVC管。 第五节 结构概况 结构形式 条形基础、砖混结构 抗震、安全等级 本工程抗震设防烈度为六度，建筑结构的安全等级为二级，耐火等级为二级、防水等级为一级、施工质量控制等级为B级 钢材 I级钢φ、Ⅱ级钢Φ。 混凝土 垫层 C10 基础 C25 一层—六层柱、楼梯、现浇梁板C20、屋面C25 砌体 基础砌体：MU15蒸压灰砂砖、M10水泥砂浆砌筑；一、二层MU15蒸压灰砂砖、M10混合砂浆砌筑；三—六层墙体：为MU10蒸压灰砂砖、M7.5混合砂浆砌筑； 第三章 施工总体部署 第一节 施工项目管理目标 1、总工期为：240，开工时间为2008年9月16日，竣工时间为2009年5月15日。 2、质量： 主体工程确保合格工程，单位工程确保合格工程。 3、安全： 杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内 4、现场管理： 坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。 5、科技应用： 积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技示范工程”。积极开展QC小组活动，实施中，上述目标若未能实现，愿接受业主的处罚。 第二节 施工组织 1、实行项目法管理，成立一级项目经理部，由一名项目经理与两名项目副经理（土建、安装）和土建、安装专业项目工程师及有关技术管理人员组成，按照公司服务控制，项目授权管理，专业施工保障，各方通力协作的模式，卓有成效地实施质量方针与目标。 2、项目部按施工专业下设两个施工分部，即土建与安装工程分部，两个分部各由一名项目副经理分管。 3、施工人员实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位划分作业班组，使各专业班组人员从事性质相同的工作，提高操作工人的熟练程度和劳动生产率。 4、专业班组实行物资消耗考核，定额计件工资管理，职能科室负责监督其施工方法、质量、进度、安全等，项目经理统筹安排项目的人力，物力的平衡调度。 第三节 施工规划 1、基础施工以后以伸缩缝为界分区作业：基础砼承台采用薄层浇筑，斜面分层、循序渐进、一次到顶、专人定位振捣的方法施工，届时协调好交通，环保等工作，确保材料及时到位杜绝由于施工造成的冷缝及图纸、方案之外施工缝的产生。 2、结构施工：拟配六台施工井架负责材料的垂直输送，砼采用商品砼，做好计量工作，钢筋集中配制，原位绑扎，模板采用胶合板早拆体系。为加快施工进度，塔吊在基础施工前安装，以充分发挥机械利用率，此阶段机械、劳动力达到高峰，随着建筑升高，扎实落实生产安全保证措施，以确保各项目标的实现。 3、结构：每层施工工期安排为6天，在施工到4层时，安排墙体砌筑。 4、墙体砌筑：根据主体施工的进度，在主体结构施工到三至四层后开始砌墙，水电预埋工作密切配合，并在此阶段提前结束，不得在已成型的建筑物上开孔，打洞，为装饰阶段提供有利的条件。 5、装饰施工：内饰由下而上分段进行，外饰由上而下，此阶段装饰人员，水电和专业安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合，并须提前分阶段安排好主体结构验收，为装饰施工提供时间。 6、零星工程：此阶段建筑物工程量基本结束，派人负责成品的保护，同时现场留足够的人力、物力