保利置业集团有限公司18年度第一期资产支持票据法律意见书.pdfVIP

做了必要的询问和讨论。 本所发表法律意见所依据的是本法律意见书出具日以前已经发生或存在的有关事实和国家颁布 实施的现行有效的法律、法规和部门规章。对于出具本法律意见书至关重要而又无法得到独立证据 支持的事实, 本所依赖参与机构及有关政府主管部门或者其他有关机构出具的证明文件、确认出具本 法律意见。 本法律意见书仅就与本项目发行有关的法律问题发表意见, 并不对有关财务、审计、信用评级等 专业事项发表意见。 为出具本法律意见书, 本所作出下列假设: 1. 参与机构提供给本所的文件和材料(无论该等资料是通过电子邮件、项目工作网盘或开放内部文 件系统访问权限所获取的)是真实、准确、完整和有效的, 并无隐瞒、虚假和重大遗漏之处, 文件、 材料为副本或者复印件的, 参与机构保证与其正本或原件一致, 且该等文件和材料截至本法律意 见书出具之日未发生任何变更; 2. 拟签署交易文件的参与机构提供给本所审阅的交易文件(定义见下文)的电子版本与本项目各方 拟签署的文件的最终版本在实质方面完全一致; 3. 拟签署交易文件的参与机构(就在本法律意见书中对之专门发表意见的参与机构除外)均依据中 华人民共和国法律、行政法规及部门规章合法存续, 且具有完全的民事权利能力和民事行为能力 签署和交付其作为一方的交易文件并履行该交易文件项下的义务; 4. 为签署和交付交易文件并履行交易文件项下的义务, 拟签署交易文件的参与机构(就在本法律意 见书中对之专门发表意见的参与机构除外)已具有或将要取得全部必要的批准、许可、授权和同 意所要求的从事交易文件项下交易的相应资格, 并已经或将要办理全部必要的备案、登记和通知 手续; 5. 拟签署交易文件的参与机构(就在本法律意见书中对之专门发表意见的参与机构除外)签署、交 付和履行本项目之交易文件, 不违反适用于该方的现行中国法律、行政法规和部门规章, 不违反 该方的公司章程及相关组织性文件, 也不违反该方作为当事方的任何协议或承诺; 6. 交易文件中关于事实的陈述(就在本法律意见书中对之专门发表意见的法律问题的陈述和保证 除外)在所有重大方面是真实的、准确的和完整的, 不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏; 7. 按照《信托合同》的规定, 兴业信托于信托财产交付日支付给保利置业的资产支持票据募集资金 (根据交易文件扣除相关费用)不低于公平市场价值; 8. 在资产支持票据发行时, 参与机构具有清偿能力, 并且没有理由将在一个合理可预见的期间内丧 失清偿能力; 9. 保利置业和兴业信托均不认为保利置业通过发行载体发行资产支持票据将损害保利置业任何债 权人利益, 且保利置业无意将发行收入用于优先清偿其某一部分债权人; 2 10. 保利置业根据《信托合同》于信托财产交付日委托给兴业信托的资产不构成保利置业的全部资 产或实质性构成保利置业的全部资产; 11. 拟签署交易文件的各参与机构在信托生效日或在这之前签署其作为一方的交易文件, 是该方的 真实意思表示, 并非出于非法的或欺诈的目的; 12. 拟签署交易文件的各参与机构之间不存在任何事实情况或其他安排, 导致影响其作为一方的交 易文件中的条款的法律效力或影响本所在下文发表的法律意见; 13. 保利置业合法拥有其根据《信托合同》拟于信托财产交付日信托给受托人的资产, 且没有为任何 第三方的利益在上述资产上设定任何担保性权益或权利负担; 14. 本所审阅的抽样合同(定义见下文)具有代表性, 在重要方面可以代表物业资产运营收入项下的 所有商铺租赁合同。 本所根据《公司法》、《管理办法》及其配套文件等有关法律、法规和规范性文件的规定, 按照 律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神, 对参与机构提供的有关文件和事实进行了核查 和验证, 现出具法律意见如下: 一. 发起机构/差额支付承诺人/回售和赎回承诺人 本项目的发起机构为保利置业。 1. 发起机构的法人资格 根据上海市工商行政管理局于 2016 年 5 月 11 日核发的《营业执照》(统一社会信用代码: 91310000710928372C), 保利置业的基本情况如下: 企业名称: 保利置业集团有限公司 法定代表人: