工程招投标与合同管理培训教材(PPT 60页).pptVIP

管理的主体（政府建设主管部门）： 【案例分析】 某市城管综合执法支队直属一大队白云山中队日常巡查白云山风景名胜区时，发现风景名胜区特别保护范围内的市某管理局旧仓库内，一幢简易旧仓库被悄悄拆除，而一幢建筑面积为98.94平方米的混合结构建筑物拔地而起，工程已完成砌砖墙（2.8米高），正安装1层顶部模板。初步了解：此建筑物由林某某负责的施工队承建，由林某某自行设计施工，拟建1层，拟作其施工队办公用房；林某某负责的施工队“挂靠”于广东潮阳某建筑公司，是某管理局长期聘用进行工程建设的施工队。?　　白云山中队按规范执法程序的要求对该建筑物进行立案调查，及时发出了询问调查通知书，要求施工单位先停工，待调查取证后，才确定能否继续施工。经过询问调查和进一步取证，确认该建筑物为违法建设，遂对违法建设主体发出了责令限期改正通知书，要求其在规定的期限内将违法建设自行拆除，否则依法强制拆除。不久此违法建设在规定的期限内被当事人自行拆除 问题：此案中的违法建设主体是谁？是林某、某建筑公司还是某管理局？该如何认定该项目的违法建设的主体？ 谁投资、谁建设，谁就是违法建设的主体，这是认定违法建设主体的一条基本原则。 （二）建筑市场的客体 一般称为建筑产品，是建筑市场的交易对象 有形的建筑产品 无形的建筑产品 （智力型服务） 市场准入的双重控制 个人资格制度 单位资质制度 四、建筑市场的资质管理 【建筑法】第十三条　 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位 和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、 技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同 的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后， 方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 （一）建筑业企业资质 专业承包 劳务分包 特级、一、二、三级 一、二、三级 施工总承包 一、二级或不分级 建筑业企业资质 2.工程设计资质 综合资质 行业资质 专项资质 甲级 根据工程性质、技术特点设 （二）工程咨询单位 1.工程勘察资质 综合资质 专业资质 劳务资质 甲级 甲、乙级 不设 工程勘察设计企业资质管理 3.工程监理企业资质 综合资质 专业资质 事务所资质 4.工程招标代理机构资质 甲级 乙级 【案例分析】 某市机场是经过批准建设的国家重点工程，工程总投资12亿人民币，建设工期36个月。建设内容包括航站楼、栈桥、跑道、照明、电子信息、供油工程等，其中航站楼建筑面积64000m2，其建筑安装工程合同估算额31000万元；飞行区指标4C，其中飞行区跑道、滑行道地基处理工程即“地基强夯工程”，合同估算价为9800万元人民币，机场场道工程合同估算价为4200万元人民币；机场空管工程合同估算额为2800万元人民币。 问题1：建筑业企业资质共分几个序列？各有多少个类别？为什么施工 承包人必须取得相应施工资质才能承揽相应业务？ 问题2：依据背景资料，选择航站楼、地基处理、跑道和机场空管工程 施工投标人的资质名称及相应等级，并说明选择理由。（选做） 建筑市场体系构成 主体 客体 市场 监督管理体系 承包方 发包方 中介咨询 建筑产品 产品生产过程 建设工程交易中心 以资质管理为主 “工程建起来，官员倒下去” 1.2 建设工程交易中心 工程建设领域是权钱交易、商业贿赂的“重灾区”，不但发案率居高不下，大案、要案突出，而且犯罪手段趋向隐蔽，花样不断翻新。招投标仍是预防工程建设领域腐败的重点。 结束过去长期存在的“工程给谁做，领导一句话”的历史。 8年17位厅长“落马”交通系统缘何成腐败重灾区? 国家建设部监察局的报告显示，从1999年河南交通厅长落马开始，至今已有新疆、贵州、四川、广东、广西、湖南、安徽、江苏等十多个省市区的交通厅（局）长，因为在公路建设工程中受贿被判刑。 甚至出现了河南省三任交通厅长前“腐”后继的罕见现象。 北京市交通局副局长:毕玉玺 2003年6月6日退休并接受离职审计。 2005年3月16日，北京市第一中级人民法院庄严宣判：北京市首都公路发展有限责任公司原董事长兼党委书记毕玉玺犯受贿罪，判处死刑，缓期2年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。 从“武大地震”谈工程建设领域整治的紧迫性 发布时间：2009-10-13 百年学府武汉大学近日发生大地震。该校常务副校长陈昭方、党委常务副书记龙小乐，因涉嫌在基建工程中巨额受贿被捕。陈绍方被称“武大有史以来最大蛀虫”。 * 工程招投