央企该不该退出房产业务.ppt

* 问题探讨： 央企该不该退出房地产业务？并从经济生活的角度说明理由。 （还可从政治、哲学角度思考 ） * 新闻背景：“我有决心,本届政府任期内能把这件事情管好,使房地产市场健康发展,使房价能够保持在一个合理的价位。” 温家宝总理的承诺还在耳畔回荡，北京就在一天之内上演了三家央企当“地王”的大戏。3月15日，先是中国远洋旗下的子公司以40.8亿元竞得北京新“地王”；随即，中信地产以52.4亿元的总价再创北京拍地最高总价；下午，中国兵器集团子公司以17.6亿元拍得北京“楼面地价地王”，合楼面价3万元/平方米。 国务院国资委18日下午召开新闻发布会，国资委新闻发言人杜渊泉重申要搞好国有企业，发展壮大国有经济。并限令78家非房产主业的央企限期退出房地业务。 * 应该退出。 理由是： 1、央企作为国有资产的承担者，掌握着国家的经济命脉，在国民经济当中起着主导作用。其资金安全关系到国计民生与国家利益。从事房地产业务是一种高收益与高风险同在的投资方式，一旦央企不能规避风险，势必给带国家与人民利益带来巨大损失。P36 P52 * 2、国有企业在国民经济当中起着主导作用，主导作用主要体现在控制力上，即体现在控制国民经济发展方向、控制经济运行的整体态势、控制重要稀缺资源的能力上，国有企业应该在关系到国民经济命脉的行业和关键领域有所作为，而不是表现在获取高额利润，更不能理解为与民争利。P38 * 3、国有企业特别是央企，从事经营活动必须遵守社会公德、商业道德，接受政府与社会公众的监督，理应承担更多的社会责任。在当前房价高居不下的形势下，央企不应该起着推波助澜的作用。P42 * 4、央企凭借着其垄断地位与雄厚的经济实力从事房地产业务，并从中获取利润，必然会挤压相关民营企业，不利于我国非公经济的发展，不利于各种所有制经济在市场竞争当中发挥着各自的优势，也违背了市场经济的公平竞争的准则。P40 * 不该退 1、企业经营的直接目的是利润，利润是一切企业生存与发展的基础，只有保持一定的营利能力的企业才能为社会创造更多的财富。央企作为国有企业，与其他各种类型的企业一样，要追求利润的最大化。P45 * 2、企业要获得成功，取决于很多的因素，其中制定正确的经营战略决策最为关键。央企涉足房地产业并获取了较高的利润，这就证明央企抓住了机遇，顺应了时代发展的潮流，是一项准确的战略定位。P45 * 3、在激烈的市场竞争中，那些没有利润，没有效益，经营不善的企业就有可能面临被兼并与破产的危险。央企控制着国家的经济命脉，在关系到国民经济命脉的行业与关键领域承担着重要的责任，央企没有利润，或者不追求利润，是对国家与人民的不负责任。P46 * 4、国有企业是国民经济的重要支柱，其经营的好坏关系到国民经济又好又快发展，关系到经济实力、国防实力与民族凝聚力的增强，关系到社会主义优越性的发挥。P36 * 5、在市场经济条件下，所有的企业都拥有生产经营的自主权，央企具有独立法人资格，自主经营、自负盈亏，在不违背国家法规与政策的前提下，它有自主决策的权力，也符合市场经济的要求。P44 P96 * 6、国资委作为一个行政部门，在宏观调控当中，应该以经济和法律手段为主，必要时运用行政手段也必须符合市场经济的规律，政府部门强令企业作为与不作为，势必造成市场秩序混乱，更达不到调控房价的目的。P99