泰达南口路地块 艺术领域地块可行性分析报告.docVIP

. 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc135816456 第一部分 项目总论 PAGEREF _Toc135816456 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816457 一、项目可行性研究报告编制背景 PAGEREF _Toc135816457 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816458 （一）、可行性研究报告名称 PAGEREF _Toc135816458 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816459 （二）、可行性报告编制单位 PAGEREF _Toc135816459 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816460 （三）、可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc135816460 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816461 二、项目地块概况 PAGEREF _Toc135816461 \h 3 HYPERLINK \l _Toc135816462 三、可行性研究的结论 PAGEREF _Toc135816462 \h 4 HYPERLINK \l _Toc135816463 第二部分 项目宏观投资环境和市场研究 PAGEREF _Toc135816463 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135816464 一、项目所在城市的宏观投资背景 PAGEREF _Toc135816464 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135816465 （一）、城市基本背景 PAGEREF _Toc135816465 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135816466 （二）、城市宏观经济概况 PAGEREF _Toc135816466 \h 5 HYPERLINK \l _Toc135816467 二、天津市房地产市场概况 PAGEREF _Toc135816467 \h 8 HYPERLINK \l _Toc135816468 （一）、房地产投资势头强劲 PAGEREF _Toc135816468 \h 8 HYPERLINK \l _Toc135816469 （二）、土地市场相对疲软 PAGEREF _Toc135816469 \h 9 HYPERLINK \l _Toc135816470 （三）、房价增速较快 PAGEREF _Toc135816470 \h 9 HYPERLINK \l _Toc135816471 （四）、市场供需基本平衡，但需求相对缩紧 PAGEREF _Toc135816471 \h 10 HYPERLINK \l _Toc135816472 （五）、2006年市场供需预计分析 PAGEREF _Toc135816472 \h 11 HYPERLINK \l _Toc135816473 （六）、市场特征分析 PAGEREF _Toc135816473 \h 12 HYPERLINK \l _Toc135816474 三、项目周边市场状况 PAGEREF _Toc135816474 \h 13 HYPERLINK \l _Toc135816475 第三部分 项目的市场定位 PAGEREF _Toc135816475 \h 14 HYPERLINK \l _Toc135816476 一、主力消费群定位与分析 PAGEREF _Toc135816476 \h 14 HYPERLINK \l _Toc135816477 （一）、目标客户主要构成 PAGEREF _Toc135816477 \h 14 HYPERLINK \l _Toc135816478 （二）、目标客户主要特点 PAGEREF _Toc135816478 \h 15 HYPERLINK \l _Toc135816479 （三）、目标客户群购买力分析 PAGEREF _Toc135816479 \h 15 HYPERLINK \l _Toc135816480 （四）、综述 PAGEREF _Toc135816480 \h 15 HYPERLINK \l _Toc135816481 二、产品定位 PAGEREF _Toc135816481 \h 15 HYPERLINK \l _Toc135816482 三、户型定位 PAGEREF _Toc135816482 \h 16 HYPERLINK \l _Toc135816483 四、项目方案评估意见 PAGEREF _Toc135816483 \h 17 HYPERLINK \l _Toc1358164