北京俄罗斯文化村招商报告.pdf

“北京俄罗斯文化村” 招商报告 北京鑫仕源度假村有限公司 目录 前言3 一、北京鑫仕源度假村——北京俄罗斯文化的载体5 （一）亮点介绍 5 （二）项目背景与远景规划 6 二、项目整体优势7 三、招商项目10 四、具体项目描述11 1、小红场（项目编号：001） 11 2、黑海风情木屋酒吧（项目编号：002） 13 3、咖啡厅（项目编号：003） 14 4、水岸消夏大排档（项目编号：004） 14 5、仕源酒楼（KTV）（项目编号：005） 16 6、梦幻童年游乐园（项目编号：006） 17 7、室外网球场（项目编号：007） 17 8、小型高尔夫练习场（项目编号：008） 18 9、篮球场（项目编号：009） 19 10、旱冰场（项目编号：010） 20 11、水上乐园（项目编号：011） 20 12、仕源御墅（项目编号：012） 22 13、垂钓园（项目编号：013） 23 14、俄罗斯（或前独联体国家）歌舞团 24 五、项目收益预测总表27 项目所在地：中国 北京 项目名称：北京俄罗斯文化村 单位名称：北京鑫仕源度假村有限公司 前言 对于上世纪 40 年代至 50 年代出生的中国人来说，除了民族文化， 所接受的外国文化恐怕主要就是俄罗斯文化了。孩提时代他们就就开始阅 读《金鱼和渔夫的故事》，中学时代，一篇《海燕》让他们激情澎湃。慢 慢地，他们会看莱蒙托夫，会看法捷耶夫，然后偷偷学着唱《红莓花儿开》 和《山楂树》。而熟悉马克•吐温和德莱赛，会唱《苏珊娜》，则是很多年 以后的事了。 俄罗斯文化的浸润有她特定的历史原因，凡是从那个时代过来的人想 必都不陌生。即使到上世纪 60 年代初，这种浸润也没有因两国关系的破 裂而干涸，即使到“ 文革” 的荒唐年代，知青们仍把残破的《复活》和《狄 康卡近乡夜话》带到知青茅屋的煤油灯下，或独坐田埂唱那首忧郁的《田 野静悄悄》。那个年代距今虽然似乎很遥远了，但她已经融进了太多中国 人的血脉中，如何能释怀？ 今天不知还有多少中国人仍经常相邀在一起，或到小巷深处一幢民宅 伴着一台古旧的钢琴，或到郊野寻一块青青草地，去哼唱那温馨的回忆。 夜已深沉或斜阳西下，大家都安静下来，任思绪轻盈飞翔，飞过浩瀚的西 伯利来森林，飞到第聂伯河畔，飞到静静的顿河。 那么多人因一段共同的人生经历，把一种异域的文化珍藏于心，挥之 不去，是一种积淀，或许还是一种带些许伤感的怀念和沉湎。确实，那个 年代离我们已经很遥远了。但像世界上所有的民族都在传承自己的文化一 样，俄罗斯文化今天仍在闪耀着她的光芒。只是由于历史的原因，在上世 纪后来的数十年里，这种光芒要透过太厚的云雾才能照射到我们身边，以 至于有些若明若暗，忽隐忽现。幸喜这云雾已经消散。但有多少人可能还 会沉湎，他们渴望用新的俄罗斯旋律来弹唱今天的伏尔加河白桦林，因为 俄罗斯民族是一个伟大的民族，因为俄罗斯文化曾激励过几代中国人。于 是，一个可能让他们圆梦的地方在这里诞生了，这就是“北京俄罗斯文化 村”。 一、北京鑫仕源度假村——北京俄罗斯文化的载体 （一）亮点介绍 北京鑫仕源度假村是一个集办公、商务、餐饮、娱乐、健身于 一体的综合性服务企业，位于北京西山风景区西黄村希望公园内, 占 地面积约 8.2 万平方米，其中水面面积 1.06 万平方米，别墅区—— 仕源御墅 2.9 万平方米。度假村下设西部唐人街酒楼、 仕源御墅、 希望公园、KTV 歌厅。 西部唐人街酒楼是一个以海鲜、粤菜为主，湘菜、淮扬菜、川 菜为辅的中高档酒楼。营业面积约 3000 平方米，有中央大厅一个和 各种包间 30 个，能同时容纳 600 多人就餐。中央大厅富丽堂皇，宽 敞明亮，适宜举办婚宴、聚会等活动，各种包间高雅华丽，风格各 异，客人可以各取所需。 仕源御墅占地面积 2.9 万平方米，共有独栋式二层别墅 14 栋， 连同会议厅和附属建筑，总建筑面积 7000 多平