建设工程监理概述(ppt 97页).pptVIP

制作.主讲人 丰振俭;建设工程监理 ?课程的性质、目的及任务：;建设工程监理;建设工程监理;?成绩评定;建设工程各参建单位（主体）认识;;;;;;敎学目标;;;? 传统管理形式的缺陷： ①人员多是临时性的、非专业的； ②管理手段单一，强调行政管理手段； ③有投资管理权，却不对投资承当责任，也不负责投 资的收回。 ; 1.1.2 工程建设领域改革深化需要监理。 市场经济呼唤建设工程监理！ 改革以来，我国对投资体制、工程管理体制进行了改革，实行项目法人责任制、招标投标制、合同管理制等，投资有偿使用，投资主体多元化，工程项目的承建主体向智力密集型的总承包单位为主转换。 为加强与以上相适应的监督管理和横向制衡，业主需要社会化、专业化的支持力量以减少投资风险，需要第三方进行协调和约束，进行合同管理。 3、对外开放需要监理。 （1）改善投资环境需要监理（国际惯例）。 （2）我国建筑业进入国际建筑市场需要监理。;;? 80年代：投资有偿使用(即“拨改贷”)、投资包干责任制、 投资主体多元化、工程招标投标制等相继出台。;1982年云南鲁布革水电站（我国第一个世行贷款项目）：创 造了工期、劳动生产率和工程质量3项全国记录。 1987年世行项目京津高速公路：业主负责制、招投标制、建 设监理制。 ? 建设部于1988年7月25日发布了“关于开展建设监理工作的通 知”，明确提出要建立建设监理制度，并开始试点，5年后逐 步推开，1997年《建筑法》以法律制度的形式作出规定，国 家推行建设工程监理制度，从而使建设工程监理在全国范围 内进入全面推行阶段。 ? 我国的建设工程监理制自1988年推行以来，大致经过了三个 阶段： ? 工程监理试点阶段(1988～1993)；8个城市和交通、水电行业 ? 工程监理稳步推行阶段(1993～1995)； ? 工程监理全面推行阶段(1996年至今）。;鲁布革水电站工程;35年前,在我国西南部,在我国的工程建设领域内爆发了一 场革命,这就是我们今天所称颂的鲁布革效应。...据说，早 年水力勘测人员惊喜发现此地问及地名时，当地布依族人 顺答：“鲁布革！”本意为“不知道”，勘测人员误作地 名，标入地图。 “鲁布革”是布依族语的汉语读音。“鲁”是民族的意思， “布”是“山青水秀”的意思，“革”是“村寨”的意思， “鲁布革”的意思就是山青水秀的布依族村寨。鲁布革原 本仅是一个名不见经传的布依族小山寨，离罗平县城46公 里，坐落在云贵两省界河——黄泥河畔的一个山梁上。它 的名声远播五州四海就是缘起兴建鲁布革水电站。现在的 鲁布革已是云南省的著名风景名胜区，每年到此旅游的人 数以万计。1984年，鲁布革水电站在全国第一次利用世界 银行贷款，第一次按国际惯例进行水电工程项目管理。鲁 布革水电站先进高效的建设实践形成了“鲁布革冲击波”， 开了中国水电建设管理体制改革的先河。鲁布革从而享誉 全中国，甚至在世界上都有了一定的知名度。;☆鲁布革工程管理经验 云南鲁布革水电站引水工程（长8.8公里、直径8米的遂洞，调压井和2条450米的钢管斜井），是利用世界银行贷款的项目，日本大成建设公司承包，中标价8460万元， 1984.10~1986.10，进度快、质量好、消耗低、投资省，主要经验有： ⑴.引入竞争机制。 ⑵.工程施工实行全过程总承包方式。 ⑶.施工现场的管理机构和作业队伍精干灵活，管理人员责权明确，劳务人员实行合同制，按需就地招聘，工资分配奖勤罚懒。 ⑷.科学组织施工，讲求综合经济效益。;☆鲁布革工程管理经验推动我国建筑业的改革 ⑴.加快推行招标投标制 ⑵.建立和健全企业经营机制，使之成为自主经营、自 负盈亏、自我发展、责权利紧密结合的经济实体。 ⑶.推行项目经理负责制 ⑷.推行建设工程监理负责制 ;推行情况 1、1988-1993年为试点阶段 试点单位：八市二部——北京、上海、天津、南京、宁波、沈阳、哈尔滨、深圳和能源、交通两部的水电、公路系统。 2、1993年-1995年为稳定发展阶段 95年底全国29个省、自治区、直辖市和39个部推行监理制，受监工程约20％，其中全国大中型水电工程、铁路工程、大部分国道和高等级公路工程全部实行了监理。 3、1996年至今为全面推行阶段;;第三阶段：从1965年至1984年;1.2.2 我国建设工程监理的发展概况;1.2.2 我国建设工程监理的发展概况;;;;;是节能环保型的建筑。游泳池内的水将由太阳能加热,泳池的双重过滤装置可实现水 的再利用,就连多余的雨水也将被收集和储存在地下的水池