竹鹤园停车场经营管理权承包合同书.pdfVIP

山东省济南市历下区竹鹤园酒店停车场 经营管理权承包合同书 立约单位：山东丁卯停车管理有限公司 北京中首智慧停车管理有限公司 2017 年 月 日 1 停车场承包合同书正文 甲方：山东丁卯停车管理有限公司 乙方：北京中首智慧停车管理有限公司 鉴于： 甲方：山东丁卯停车管理有限公司，是一家依据中国法律成立并在中国山东省济南市 合法注册、经营及有效存续的公司，具有签署本合同的合法主体资格，且在签署本合同时 无任何法律障碍和重大事件影响甲方继续正常存续和履行本合同的能力； 乙方：北京中首智慧停车管理有限公司，一家依据中国法律成立并在中国北京市合法 注册、经营及有效存续的公司，具有签署本合同的合法主体资格，且在签署本合同时无任 何法律障碍和重大事件影响乙方继续正常存续和履行本合同的能力； 甲方已经与竹鹤园酒店签订合同，获得了竹鹤园酒店停车场的经营管理权。甲方将通 过本次合作，把其享有经营管理权的竹鹤园酒店停车场，以经营管理权承包的方式交于乙 方，乙方派驻人员开展经营管理活动。 双方战略合作期6 年，承包合同每2 年签订一次，首个合同期自2017 年 5 月 1 日至 2019 年 4 月30 日止。 有鉴于此，本合同各方当事人根据中华人民共和国《合同法》等相关法律本着平等互 惠、协商一致的原则，授权各自的代表按照下述条款签署本合同。 一、合作内容： 1.1、甲方将其拥有经营管理权的竹鹤园酒店停车场，以经营管理权承包的方式交于 乙方开展经营管理活动； 1.2、合同所涉停车场，位于济南市历下区转山西路 9 号，停车场地面可设置停车位 约100 个； 1.3、双方本次合作期限 2 年，自2017 年 5 月 1 日至2019 年 4 月 30 日止； 1.4、自本合同签订、并完成承包费的支付之日起，至2017 年 5 月 1 日前,为项目交 接过渡期，乙方需在此期间对合同所涉停车场进行场内建设，在此期间不计承包费用，乙 方只承担管理人员工资和社保费用，期间所收取的停车费归乙方所有； 2 1.5、乙方负责在合同期内，开展对应停车场的运营管理活动，并遵守济南市城市停 车管理的相关规定； 1.6、甲方须提供与竹鹤园酒店签订的原始合同的复印件，作为本合同附件存在。 二、承包费用标准及支付方式： 2.1、停车场承包费用的计算标准为每年 11 万元 （大写：人民币拾壹万圆整）； 2.2、合同所涉停车场承包费用 一次性支付2 年 ； 2.3、本次合同总金额 22 万元 （大写：人民币贰拾贰万圆整）； 24、本合签订后，乙方需向甲方支付履约保证金 5 万元（大写人民币伍万圆整），该 保证金将在甲乙双方本合作终止或中止后，由甲方无息退还乙方； 2.4、合同签订后 5 个工作日内，乙方将停车场承包费及履约保证金，一并支付甲方； 2.5、上述费用，甲方须向乙方出具相应符合税务要求的发票，并承担对应税费。 三、双方约定 3.1、乙方根据济南市物价局确定的停车收费标准开展约定车场的经营管理活动（日 间2 元/小时，夜间5 元/次）； 3.2、为完善停车场设施，由乙方投资实施对约定停车场的进行场地规划及停车管理 系统建设； 3.3、如甲乙双方的合作无法按战略合作期限延续，则甲方须在合作终止（中止）时， 按照折旧比例，补偿乙方对约定停车场的建设投资，具体折旧比例双方共同协商确定； 3.4、自乙方接管本合同所约定的停车区域之日始，乙方承担所聘停车管理员的工资、 社保、福利等费用；在正常经营期间所发生的欠薪、劳动争议、人身意外伤害等均由乙方 承担，甲方不承担任何责任； 3.5、在乙方正式接管本合同所约定的停车场之日前，甲方所欠付的人员工资及其它 停车场管理相关所欠费用等，均与乙方无关； 3.6、乙方在合同所涉停车场的经营管理过程中，如出现车辆事故、损坏等纠纷情况， 责任由乙方承担，甲方需积极协助乙方处理相关事件；