某温泉度假村提升全案策划方案(DOC 125页).doc

八达岭温泉度假村提升全案策划 （初稿） 北京绿维创景规划设计院 2008年1月 目录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc188157116 第一部分 策划篇 PAGEREF _Toc188157116 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188157117 规划导览 PAGEREF _Toc188157117 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188157118 一、 京郊的度假会都和温泉乐园 PAGEREF _Toc188157118 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188157119 二、 延庆旅游的转型与升级的支撑点与互动要素 PAGEREF _Toc188157119 \h 4 HYPERLINK \l _Toc188157120 三、 八达岭温泉度假村的改造与提升思路概要 PAGEREF _Toc188157120 \h 5 HYPERLINK \l _Toc188157121 第一章 项目背景 PAGEREF _Toc188157121 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188157122 一、 八达岭温泉度假村现状 PAGEREF _Toc188157122 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188157123 二、 经营状况分析 PAGEREF _Toc188157123 \h 12 HYPERLINK \l _Toc188157124 三、 主要问题与提升思路 PAGEREF _Toc188157124 \h 13 HYPERLINK \l _Toc188157125 四、 市场分析与定位 PAGEREF _Toc188157125 \h 17 HYPERLINK \l _Toc188157126 第二章 项目定位 PAGEREF _Toc188157126 \h 21 HYPERLINK \l _Toc188157127 一、 主题定位 PAGEREF _Toc188157127 \h 21 HYPERLINK \l _Toc188157128 二、 形象定位 PAGEREF _Toc188157128 \h 21 HYPERLINK \l _Toc188157129 三、 目标定位 PAGEREF _Toc188157129 \h 22 HYPERLINK \l _Toc188157130 四、 功能定位 PAGEREF _Toc188157130 \h 23 HYPERLINK \l _Toc188157131 五、 战略定位 PAGEREF _Toc188157131 \h 24 HYPERLINK \l _Toc188157132 第三章 度假村整体提升方案 PAGEREF _Toc188157132 \h 25 HYPERLINK \l _Toc188157133 二、 一个核心卖点 PAGEREF _Toc188157133 \h 25 HYPERLINK \l _Toc188157134 三、 两大重点产品 PAGEREF _Toc188157134 \h 26 HYPERLINK \l _Toc188157135 四、 三大经营板块 PAGEREF _Toc188157135 \h 29 HYPERLINK \l _Toc188157136 五、 四大提升要素 PAGEREF _Toc188157136 \h 30 HYPERLINK \l _Toc188157137 六、 五S特色发展结构 PAGEREF _Toc188157137 \h 34 HYPERLINK \l _Toc188157138 七、 六个功能分区 PAGEREF _Toc188157138 \h 35 HYPERLINK \l _Toc188157139 第四章 功能分区与产品设置 PAGEREF _Toc188157139 \h 37 HYPERLINK \l _Toc188157140 一、 高端会所区 PAGEREF _Toc188157140 \h 37 HYPERLINK \l _Toc188157141 二、 会议接待区 PAGEREF _Toc188157141 \h 41 HYPERLINK \l _Toc188157142 三、 餐饮住宿区 PAGEREF _Toc188157142 \h 42 HYPERLINK \l _Toc188157143 四、 温泉水游乐区 PAGEREF _Toc188157143 \h 43 HYPERLINK \l _Toc188157144 五、 康体运动区