模块3工程计价依据.ppt

3 工程计价依据 1、某工程为混合结构住宅楼，一砖厚墙共计200m3，设计采用M10混合砂浆，计算其定额直接费。 已知M7.5混合砂浆单价为140.01元/m3。M10混合砂浆单价为146.65元/m3。 造价计算示例 武汉市一集体施工企业承包建造某六层建筑工程，已知该工程的实体工程项目有：(1)C20商砼连续梁50m3，定额基价为3376.02元/10m3；(2)单扇无亮无纱胶合板门120㎡(系外买构件)，B5-33、5-34门扇制作定额基价11604.07元/100m2，门扇安装定额基价2637.27元/100m2 ，施工技术措施项目有连续梁组合钢模板钢支撑50㎡,A9-66，4027.18元/100m2,试计算该工程造价。门扇工程中人工和机械费用之和为4146.25元(不计价差)。 【解】建筑工程 定额基价=16880.1元构件增值税=0 直接工程费=16880.1元 施工技术措施费=1625.29元 安全文明施工费=769.97元 其他施工组织措施费=111.03元 总承包服务费=0 价差调整=0 直接费=19386.39元 企业管理费=19386.39x4.54%=880.14 利润=19386.39×5.15%=998.40元 规费=(19386.39+880.14+998.40) x6.35%=1350.32元 不含税工程造价=19386.39+880.14+ 998.40+1350.32=22615.25元 税金=22593.67x3.6914%=834.82元 含税工程造价=22615.25+834.82 =23450.07元 【解】装饰装修工程定额基价=17089.60元 构件增值税=1032.56元 其中人工和机械=4146.25元 直接工程费=18122.16元 施工技术措施费=0 安全文明施工费=391.82元 其他施工组织措施费=78.78元 总承包服务费=0；价差调整=0 直接费=18592.76元 企业管理费=4146.25x15%=621.94元 利润=18592.76x5.15%=957.53元 规费=4146.25x17.8%=738.03元 不含税工程造价=18592.76+621.94+957.53+738.03=20910.26元 税金=20910.26x3.6914%=771.88元 含税工程造价=20910.26+771.88=21682.14元 3、非施工现场制作构件资料： （1）C30YKB体积共474.70m3，其中Φ 4冷轧带肋钢筋共5.929t，均未计损耗 （2）单扇带亮无纱镶板门面积共898m2。 4、其他资料：该工程全部由承包商承建，承包商为集体企业，施工地点在武汉市区。招标人供应材料已进行价差调整。 二、问题 计算该单项工程含税工程造价及单方造价。 * 3.5 预算定额的应用 3.5.2 单位估价表应用——基价表换算——换算举例 2、砌筑砂浆的换算——砂浆标号不同的换算 定额编号 工程名称 单位 工 程 量 单价 140.61 180.00 2.12 名称 M10水泥砂浆 标准砖 水 单位 m3 千块 m3 合计 A3-2换 M10水泥砂浆砖基础 10m3 3.00 2.36 5.236 1.05 定额编号 工程名称 单位 工 程 量 单价 0.30 50.00 2.12 名称 32.5水泥 中粗砂 水 单位 kg m3 m3 合计 5-10 M10水泥砂浆 1m3 7.08 270.00 1.18 0.27 * （4）计算材料消耗量 第一次工料分析 【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量 5.236×3 1.05×3 2.36×3 7.08 15.710 3.15 半成品的第二次工料分析 7.08×270 1911.60 7.08×1.18 8.35 7.08×0.27 1.91 3.5 预算定额的应用 3.5.2 单位估价表应用——基价表换算——换算举例 2、砌筑砂浆的换算——砂浆标号不同的换算 序号 料机名称 规格 单位 数量 定额取定价 备注 1 硅酸盐水泥 32.5 kg 1911.60 ￥0.30 　 2 中粗砂 　 m3 8.35 ￥50.00 　 3 水 　 m3 5.06 ￥2.12 1.91+3.15 4 标准砖 240×115×53 千块 15.71 ￥180.00 　 * （4）计算材料消耗量 工料分析汇总 【例4】试求30m3的M10水泥砂浆砖基础的定额直接费和材料消耗量 3.5 预算定额的应用 3.5.2 单位估价表应用——基价表换算——换算举例 2、砌筑