装饰装修工程监理细则范本.doc

广州建筑工程监理有限公司作业指导书 ╳╳╳工程监理有限公司作业指导书 装饰装修工程监理细则 PAGE 2 第 PAGE 2 页 装饰装修工程 监 理 细 则 ? ? GJJL/QC2019[2007] ╳╳╳工程监理有限公司 ××× 工程项目 监 理 细 则 序号： 总页数： 编制单位： (项目监理部 ) 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 注：此监理细则只作为项目监理部编写监理细则的范本，项目监理部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用。 注：此监理细则只作为项目监理部编写监理细则的范本，项目监理部应根据此范本，结合工程本专业的特点和实际编写符合本工程分专业的监理细则，切忌不结合工程特点套用。 目 录 本工程装饰装修工程概况及特点 二、 编写依据 三、 装饰装修工程质量监理工作流程 四、 监理工作控制要点及目标值 （一）装饰装修工程对设计基本要求 （二）装饰装修工程对材料的基本要求 （三）装饰装修工程对施工管理的基本要求 （四）吊顶工程 （五）轻质隔墙工程 （六）饰面板（砖）工程 （七）涂饰工程 （八）裱糊与软包工程 （九）细部工程 五、 监理的工作方法及措施 PAGE （一）事前施工质量控制要点 （二）事中施工质量控制要点 （三）事后施工质量控制要点 注：本细则只包含吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板（砖）工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程 一、本工程专业工程概况及特点 建筑装饰装修是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。监理工程师应对建筑装饰的工艺、构造、及材料有充分了解；对设计所要求的材料的性质、来源，施工配方、方法等有清楚了解。熟练掌握建筑装饰装修工程建设监理过程及方法。 (陈述本工程各部位抹灰工程的类型、设计要求，工程的特点、难点和特殊要求等）。 二、编写依据 经批准的监理规划 设计文件和技术资料 专业工程相关规范、标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GB 50300-2001） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB 50210—2001） 《住宅装饰装修工程施工规范》 （GB 50327—2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB 50325—2001（2006年修改版）） 《建筑设计防火规范》 （GBJ 16—87）（2001年版） 《高层民用建筑设计防火规范》 （GB 50045—95）（2005年版） 《建筑内部装修设计防火规范》 （GB 50222—95）（1999、2001年局部修订） 经批准的施工组织设计（方案） 三、装饰装修工程质量监理工作流程 熟悉施工图纸（监理工程师） 熟悉施工图纸（监理工程师） 图纸会审（承包商、监理工程师） 图纸会审（承包商、监理工程师） 审查内容包括：施工操作工艺 审查内容包括： 施工操作工艺 质量要求 技术交底内容 审查施工组织设计（监理工程师） 审查施工组织设计（监理工程师） 技术交底（承包商） 技术交底（承包商） 材料进场质量控制 材料进场质量控制 （承包商、监理工程师） 装饰装修工程施工（承包商）质量跟踪控制（监理工程师） 装饰装修工程施工（承包商） 质量跟踪控制（监理工程师） 隐蔽工程验收（监理工程师）质量自检（承包商） 隐蔽工程验收（监理工程师） 质量自检（承包商） 质量检验（监理工程师） 质量检验（监理工程师） 填写分项（部）工程质量验收单 填写分项（部）工程质量验收单 四、监理工作控制要点及目标值 本工程吊顶子分部工程质量目标为：（合格或优良） 本工程轻质隔墙子分部工程质量目标为：（合格或优良） 本工程吊饰面板（砖）子分部工程质量目标为：（合格或优良） 本工程涂饰子分部工程质量目标为：（合格或优良） 本工程裱糊与软包子分部工程质量目标为：（合格或优良） 本工程细部子分部工程质量目标为：（合格或优良） （注：本工程没有的子分部工程应删去） （一）装饰装修工程对设计基本要求 1．建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2．承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。