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“ ”物业服务 招 标 文 件 招标人（盖章）： 法定代表人（签字或盖章）： 日期： 年 月 日 目 录 第一部分 投标邀请 第二部分 技术规范及要求 第三部分 投标人须知 第四部分 其他事项 第五部分 附件 第六部分 投标文件附件 第一部分 投标邀请 按照国务院《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策规定， 决定对“ ”的物业服务组织 招标。兹邀请合格招标人以密封标书的方式，项。 一、招标建筑区划的简要说明 项目名称： 建设单位： 项目简介： 中心项目，位于银川市 ，总建筑面积 平方米，主要功能为办公、商业、服务用房及设备用房。 项目基本情况： 本建筑区划规划设计的物业类型为： 规划建设用地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中：商业建筑面积 平方米，发电机房建筑面积 平方米；地下建筑面积 平方米，总绿地面积 平方米。 本建筑区划容积率： ，建筑密度 ，绿地率： 。 建筑结构： 。 本建筑区划规划建设机动车地上室外停车位 辆，机动车地下停车位 辆，非机动车辆停车位 辆。 二、物业服务用房的配置情况 1.物业服务企业或者其他管理用房： 建筑面积为 平方米；位于 。 2.业主委员会议事活动用房： 建筑面积为 平方米；位于 。 三、本建筑区主要设施设备的配置及说明 1.给水、排水、排污设施设备配置情况 = 1 \* GB3 ①、供水方式： 。 = 2 \* GB3 ②、排水方式：城市管网 排污泵 台，每台功率为 2、供电、供气设施设备配置情况 变压器 台，总功率为 ； 3、电梯设备配置：电梯 部，每部电梯功率为 。 4、公共照明系统： 公共区域照明系统总功率 KW 室外公共照明功率： KW 室内商业区域公共照明功率： KW 室内写字楼区域公共照明功率： KW 亮化公共照明功率： KW 5、垃圾处理设施设备配置状况 垃圾中转站 座 6、化粪池 座，污水井 个，雨水井 个 7、出入口共计 处 8、小区智能化设备的配置 消防设施设备：消防箱 个，消防喷头 个，消防泵 。 安全防范设备：监控摄像头 个、停车场管理系统 套、消防报警联动系统 套，共计功率为： 。 四、项目主要设施设备配置 项目主要设施设备配置说明附后。 五、投标单位资格要求 物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，取得 级以上物业服务资质证书的企业；投标单位须取得银川市供热物业办出具的《物业服务企业诚信证明》；拟委派的项目经理须取得人社部和住建部颁发的《物业管理师资格证书》或市供热物业办颁发的《银川市物业管理项目经理岗位资格证书》。 六、招标书的领取 投标单位应于 年 月 日 时 分前至银川市供热物业管理办公室 楼物业科领取招标书。 七、投标地点 银川市供热物业管理办公室 楼物业科。 八、投标截止时间 投标截止为 ，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 九、开标时间、地点 1.开标时间： 2.开标地点： 招标人（盖章）： 日期：