贵阳中天休闲文化广场投标报告.pdf

贵阳中天休闲文贵阳中天休闲文文化广场投标报告文化广场投标报告 2012.08.27 瑞金路 贵阳机场 贵新高速：龙里县、 都司司高架桥路 贵定县、福泉市 文化广场 筑城广场 南明河 贵黄高速贵黄高速： 清镇市、安顺市 这里这里HHHereHere 春雷广场始建，怀怀抱过贵阳万千人民的政治热情 易名为人民广场，承载着贵阳人民文化与休闲的中央平台 广场扩建，统称为为筑城广场，再一次升级城市空间 载载 次华丽转身次华丽转身身身 这里 从来来都是中心 现在现在NNNowNow 以以一座城座城延续光荣延续光荣 以城市精神以城市精神向城市致敬向城市致敬 城市解读城市解读读读 城市属性城市属性 三线偏远省会城市市，经济落后，无城市地标 贵阳经济总量位于省会贵阳经济总量位于省会 城市尾部； 无强势产业：以化工、 有色金属有色金属、食品工业食品工业、 机械制造和医药工业等 为支柱产业。 城市格局城市格局 新老城区被山脉隔新老城区被山脉隔隔断隔断，城市多山少水少平地城市多山少水少平地，水水 及广场稀缺 城市人口密度大 保利春天大道  贵阳市两城区总面积170平方公里，人口集中在核心地区的36平平方公里土地上， 中心区面积狭小、人口密度过大； 城市因河而 “兴”  南明河河道治理后，两年间，中国铁建、宏立城房开、中天城投投、万科、宏德置 业等大型房企纷纷沿河拿地、开盘，河畔房地产繁荣发展 中天未来方舟 新城区 山脉山脉 老城区 万科玲珑湾 兴隆誉誉峰 中天世纪新城 山脉山脉 中国铁建国际城中国铁建国际城 城市发展城市发展 城市发展西移，老老城发展受限，区域间竞争压 力大 金阳新区——定义为贵阳的 “浦东” 高起点规划并倾贵州全省之力打造的政务新区，政府扶持力 度大，是城市发展方向 前景规划——新区与老城区共同构成城市核心，成片 发展 功能规划：行政、教育、居住、文化、金融商贸和高新技术产 业，提升城市综合服务功能，吸引老城区人口转移； 交通规划：在大关形成全市最重要的铁路客运站，轻轨1号线、 2号线