施工图设计文件审查要点(doc 33页).docVIP

　　施工图设计文件审查要点(建筑部分) 2。3 施工图深度： 2。3。1 设计说明基本内容 (1) 编制依据：主管部门的审批文件、工程建设标准。 (2) 工程概况：建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防列度、结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。 (3) 主要部位材料做法，如墙体、屋面、门窗等(属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并)。 (4) 节能设计： 严寒和寒冷地区居中建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等； 夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。 (5) 防水设计： 地下工程防水等级及设防要求，选用防水卷材或涂料材质及厚度、变形缝构造及其他截水、排水措施； 屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管类型； 潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮层做法、防渗漏措施。 (6) 建筑防火： 防火分区及安全疏散； 消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。 (7) 人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外入口及进、排风口的布置。 (8) 室内外装修做法。 (9) 需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、排风口的布置。 (10) 其他需特殊说明的情况，如安全防护、环境保护等。 2。3。2 图纸基本要求： (1) 总平面图： 标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、周边市政道路的控制标高； 明确新建工程(包括隐蔽工程)的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停产位布置及地面雨水排除方向。 (2) 平、立、剖面图完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。 (3) 关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。 (4) 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。 2。4 强制性条文：《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文。(详《工程建设标准强制性条文》) 2。5 建筑设计重要内容 2。5。1 室内环境设计 (1) 《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分) JGJ26-95第3。0。5(附录A)条。结合本地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。 (3。0。5 不同地区采暖住宅建筑耗热量指标和采暖耗煤量指标不应超过本标准附录A附表A规定的数值。) (2) 《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4。7。1条(三)条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特别是公共厕所，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。 (JGJ37-87 第4。7。1条 一般规定 建筑物内的公共厕所、盥洗室、浴室应符合下列规定： 一、上述用房不应布置在餐厅、食品加工、食品储存、配电及变电等有严格卫生要求或防潮要求用房的直接上层； 二、各类建筑卫生设备设置的数量应符合单项建设计规范的规定。当采用非单件设备时，小便槽按每位0.60m长度计作一件，盥洗槽按每位0.70m长度计作一件。 三、上述用房宜有天然采光和不向邻室对流的直接自然通风，严寒及寒冷地区并宜设自然通风道；当自然通风不能满足通风换气要求时，应采用机械通风； 四、楼地面、楼地面沟槽、管道穿楼板及楼板接墙面处应严密防水、防渗漏。 五、楼地面、墙面(或墙裙)、小便槽面层应采用不吸水、不吸污、耐腐蚀、易于清洗的材料； 六、楼地面标高应略低于走道标高，并应有不小于5‰的坡度坡向地漏或水沟。浴室和盥洗室地面尚应防滑； 七、室内上下水管和浴室顶棚应防冷凝水下滴，浴室热水管应防止烫人； 八、厕所应设洗手盆，并应设前室或有遮挡措施； 九、盥洗室宜设洗脸盆和衣钩，浴室不与厕所毗邻时应设便器，浴位较多时应设集中更衣室及更衣柜。) (3) 各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。 2。5。2 防水设计 防水设计包括地下工程、屋面工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法三部分 (1) 《地下工程防水技术规程》GB50108-2001 第3。3。1条、4。3。4条、4。4。6条。地下工程防水卷材及涂料防水层的厚度要求。 (2) 《屋面工程质量验收规范》GB50207-20