工程基础知识（2012A）.pdf

工程基础知识 2012年3月 部门– 文件名 1 目的及要求 工程问题进行正确判断 能处理简单的工程问题 促进与工程部门的交流与沟通 提高业主满意度提高业主满意度 目录 3 建筑工程基础知识 1 2 建筑设备基础知识 33 建筑智智能化基础知识 33 44 QQ AA 一、建筑工程基础知识 建筑定义 建筑分类建筑分类 建筑构造 建筑识图 建筑材料 物业管理中的应用 部门– 文件名 4 建筑定义 建筑工程基础知识 建筑物建筑物 是供人们生产、生活 或其他活动的房屋或场所。 如住宅如住宅、、医院医院、、学校学校、、商店等商店等。。 建 筑 筑 构筑物构筑物 指人们不能直接在其内进行 生产、生活的建筑。 如水塔如水塔、烟囱烟囱、桥梁桥梁、堤坝堤坝、纪念碑等纪念碑等。 建筑定义 建筑工程基础知识 建筑名词解释 建筑面积 亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面 面积之和。它由使用面积、交通面积和结构面积组成。 计算公式：建筑物长度（外包尺寸）×宽度（外包尺寸）×层数 容积率容积率 又称建筑面积毛密度，项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正 负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。 计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 绿化率绿化率 项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。 计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积 建筑分类 建筑工程基础知识 按用途分类 按主要承重结构分类 • 生产性建筑-工业建筑 • 木结构建筑 • 居住性建筑-民用建筑 • 砖木结构建筑 • 公共建筑 • 砖混结构建筑 Title • 混凝土结构建筑 • 钢结构建筑 按抗震设防功能分类 按建筑层数分类 • 甲