一级开发产品大全—九通提案(华夏幸福基业)2011.pdf

一级开发产品大全—九通提案 2011.05 一级开发产品大全研究 产品定义： 政府委托市土地整理储备中心 (以下简称市土地储备中心)及分中心，按照土地 利用总体规划、城市总体规划及控制性详细规划和年度土地一级开发计划，对确定 的存量国有土地、拟征用和农转用土地，统一组织进行征地、农转用、拆迁和市政 道路等基础设施建设的行为。--北京市土地一级开发管理暂行办法。 土地一级开发是指按照城市规划、土地利用总体规划、城市功能定位和经济发 展要求，由政府统一组织，有计划地由土地一级开发主体负责实施征地补偿、拆迁 安置、土地平整、确定土地用途及规划设计、实施地上及地下市政基础设施和社会 公共配套设施建设，按期达到土地出让标准的土地开发行为。 一级开发产品大全研究 根据开发主体工作内容，结合华夏涉及领域可将土地一级开发业务分为三部分： 一级开发产品大全 一、九通一平产品大全研究 产品线 产品 开发模式 道路 主干路网、支路网、桥梁、涵洞、导示系统，道路绿化 自主开发 供水 供水厂、供水管线 自主开发 供气供气 燃气站燃气站、、燃气管线燃气管线 自主开发自主开发 供热 供热厂、热力管线 自主开发 九通 雨水 污水处理厂、雨水管线 自主开发 污水 污水处理厂、污水管线 自主开发 电力 变电站、电力管线 引入合作 电信 电信基站、电信管线 引入合作 有线电视 有线电视管线 引入合作 一平 土地平整 土地平整 自主开发 一、九通一平产品大全研究 产品 基于产品的增值服务 脱离产品的专业服务 道路 b.区域发展规划 供水 供气 •区域战略规划 供热 •区域产业规划 •城市空间规划（概规、总规、 九通九通 雨水雨水 控规控规、市政市政、详规详规、城市设计城市设计） a.魅力体系： 景观升级、地标 污水 c.城市品牌营销城市品牌营销