2009年建筑丶规划丶户型知识培训.pdf

建筑、规划、户型知识培训 策略研究部 2009/2 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 报告主旨： 11、、建筑建筑、、规划规划、、户型方面基础知识的培训户型方面基础知识的培训；（；（相对系统性相对系统性一些些）） 2、介绍一些经典的、个性的案例，随侃房事； 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 基本概念 道路红线与用地红线之间区域为代 道路红线 征道路用地征道路用地，不计入净用地范围不计入净用地范围 用地红线 用地红线与建筑退线之间区域为净 用地范围，属于项目使用，围墙可 以建到用地红线处 建筑退线建筑退线 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 基本概念 用地红线 道路边线 道路红线 道路边线为规划道路的控制线，用地红线为项目建筑用地范围的控制线，在临城市 道路的项目中，道路边线与用地红线局部是重合的。 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 居住区道 组团路及 基本概念——建筑退让 路 小区路 宅间路 无出入无出入 高层高层 55.00 33.00 22.00 纵墙面 口 多层 3.0 3.0 2.0 向道路 有出入口 - 5.0 2.5 高层高层 44.00 22.00 11.55 山墙面向道路 多层 2.0 2.0 1.5 围墙面向道路 1.5 1.5 1.5 建筑控制线 道路边线道路边线 （建筑退让线） 车行道车行道 绿化带绿化带 人行道人行道 建筑后退建筑后退 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 结构 剪力墙剪力墙—— 由钢筋混凝钢筋混凝土墙体来承担墙体来承担,这种墙体有