建筑专业施工图设计指导书090713.docVIP

保利金沙洲西海岸项目 建筑专业施工图设计指导书 图纸完整性要求 图纸完整性要求 建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该 达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度； 建筑施工图设计说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图、 等均应表达清晰，内容齐全，便于施工； 每张图出图日期精确到天，修改通知要注明对应原何图作出修改及修改原 因，每次出图均要求附图纸目录，具体模式如下，未按要求明确出图日期或 提交目录者我司有权不接收；每张图纸均要求有相关专业的会签及口期，未 完成会签者我司有权不收图。 序号 称 名 图 号 图 -图幅 注 备 E a S-0 E S-1 3 E 废 作 OJ - s 原 1 3 S E - 4 5 E 6 -5 S 7 6 S- E S-7 E 8 S E O 11 9 S E 1i R E -P R E 4 3 R E 二、 本项目的住宅建筑类型：高档高层住宅洋房 三、 本项目水电结构按不拆分户型来考虑； 四、 住宅单元户型设计 朝向、采光面优先原则 ? 客厅f 主房f次房f餐厅f 厨房f 卫生间 ? 景观f南向f东向f北向f西向 层高要求及各部位降板要求: 住宅类型 具体功能空间 空调形式 层高（米） 别墅 3. 3米（部分3. 6） 高层住宅 分体空调 3米（部分3. 15） 大堂 24 标高及降板数据表 H=h+0.05 ② 建筑标高H 结构标高h① 厅房建筑标 高 H 厅房结构标高 h 公共楼梯间、 电梯厅 建筑标 高 H-0.01 公共楼梯间、电梯厅结 构标高（贴石 材） h-0.02 厨房建筑标 高 H-0.02 厨房结构标高 h 卫生间建筑 标高 H-0.02 小降板卫生间结构标 高（仅适合于底下 为架空公共区域） h-0.08 大降板卫生间1结构标 — 咼 h-0.35 安装蹲便器的卫生间 h-0.40  结构标高 阳台门口处 建筑标 高 露台门口处 H-O.O3-O.O5 H-0.05-0」0 H-0.15 厅出阳台挑出宽度不 大于2m的阳台/ 入户花园结构标 高 h-0.08 建筑标 高 天而（门槛） 厅出阳台挑出宽度大 于2m的阳台/入 户花园结构标高 h-0.12 厨房出阳台挑出宽度 不大于2m的阳台 结构标扁 h-0.08 厨房出阳台挑出宽度 大于2m的阳台结 构标高 h-0.12 下层为阳台的露台结 构标高（无保温） h-0.12 下层为室内房间且可 降板的露台结构 标高（有保温）③ ④ h-0.25 ? h-0.30 注①:建筑施工平而图上应同时标注结构标高和建筑标高。 注⑦：大露台有关降板做法应另行分析。 功能空间设计耍求 3.1起居室 ?应减少开向起居厅的门洞数量，厅的设计必须结合家具电器布置，布置 家具的墙面直线长度不应小于3. 5m； ?客厅大门处不应直看到客房门、卫生间门及厨房灶位，沙发区不宜布置 在正对户门处，卫生间门不应正对餐厅。 ? 进入房间的交通流线应尽量避免穿越客厅。 ?客厅空调设计应同时考虑壁挂机和柜式机两种形式。 ?当客厅与餐厅合设时，若餐厅无直接采光，则进深与面宽比不宜大于2。 当起居厅进深与面宽比大于2时，则需在两个不同方向设置通风、采光 的窗洞。 3.2房间 ?卧室应考虑分区设计：①睡眠区：以床为主体，配以床头柜等。②梳妆 区：以梳妆台为主体，配以镜子、椅子。③储藏区：以壁柜为主体，配 以储物箱、柜等。④小憩区：次卧室可结合飘窗台等设置；主卧室应考 虑以沙发为主体，配以小方桌或活动书报架和落地灯。 ?当采用转角窗时，如设窗台，窗台高2 450,以保证床头柜与窗台面平 齐，并保证有足够的实墙面摆放床。 ? 睡眠区不宜布置在正对房门处，卧室里的卫生间门不宜正对着床 ?不宜在卧室上方设卫生间。 ?主卧室不应紧靠电梯井道。 ?主卧设计宜保证大床不受房间门外的视线干扰。 3.3走道与室内楼梯 ?户内通向所有房间的走道高档住宅及公寓净宽不宜小于1100。 ?室内楼梯墙面到楼梯扶手边缘的最小宽度应$1000。 ?室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起宜＞900,靠楼梯井一侧水平扶手超 过500长吋，其高度应＞ 1000c 3.4玄关 ? 入口应设玄关，且空间相对独立，应设计鞋柜位及换鞋的位置。直入式玄 关宽度净空应按以下标准： 表1玄关宽度净空表 玄关净宽 1000入户门 1200入户门 无物品 1100 1300 鞋柜（300深） 1400 1600 衣帽柜（500深） 1600 1800 ? 如设影壁，玄关进深应2 1200；图3 影壁式玄关 直入式玄关（1200户门） 言入式玄关（10C0户门） 图3玄关布置图 ?玄关处应妥善安排户内对讲分机、照明主要开关、家庭安防主机、户内 强弱电配电箱。户内配电箱应设