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产品基础知识 住宅建筑 住宅建筑——住宅分类 住宅按层数划分 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。 住宅类型 划分标准 电梯 疏散楼梯 低层 1层到3层 无要求 普通楼梯 多层 4层到6层 无要求 普通楼梯 中高层 7层到9层 一个电梯 普通楼梯 10层到11层 一个电梯 普通楼梯 高层 12层-18层 两个电梯 普通楼梯 18层-100米以下 两个或以上 两个楼梯或剪刀梯 超高层 100米以上 住宅建筑——住宅分类 独栋别墅——独门独院，私密性极强的单体别墅。 住宅建筑——住宅分类 一般由两户住宅 并靠组成。双拼式 住宅一般每个单元 楼上楼下为一户。 住宅建筑——住宅分类 双拼户型图。 住宅建筑——住宅分类 联排别墅—— 一般由多个独门 独户的居住单元 拼联组成。各户 在房前房后有专 用的院子。 住宅建筑——住宅分类 联排户型图。 住宅建筑——住宅分类 联排别墅的一种，突 出类独立别墅的概 念。以院落为核心的 别墅，注重私密性。 住宅建筑——住宅分类 户型和组团 住宅建筑——住宅分类 叠加式别墅一般四层，一、二层 为一户，三、四层为一户，上下 叠加而成。 住宅建筑——住宅分类 叠加户型图。 住宅建筑——住宅分类 花园洋房为多层 的一个特殊形 式，6层以下多 层住宅，层层退 台，强调景观均 好，绿化率比较 高，一般首层赠 送花园，顶层赠 送露台。 住宅建筑——住宅分类 花园洋房户型 住宅建筑——住宅分类 多层公寓—— 指四层至六层 的住宅 住宅建筑——住宅分类 小高层住宅—— 指七层至十八层 的住宅 住宅建筑——住宅分类 高层住宅——指十九层以上的住宅 住宅建筑——住宅分类 酒店式公寓——提供酒店式服务的住宅，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家 具及厨房设备。 住宅建筑——住宅分类 酒店式公寓户型 住宅建筑——小区配套 小区会所 住宅建筑——小区配套 小区会所平面 住宅建筑——小区配套 社区商业的服务 对象主要以小区 居民为主。 住宅建筑——小区配套 幼儿园。 住宅建筑——小区配套 小区内的配套 设施．多数会 所在前期兼具 售楼处的功 能，后期售楼 完毕即撤消售 楼处。也有部 分售楼处与楼 盘不在一起。 住宅建筑——楼体组合形式 1.多层单元拼接； 楼层平面图 楼层平面图 2.小高层单元拼接； 3.高层单元拼接 住宅建筑——单元组合形式 多层单元拼接平面图 多层单元拼接平面图 住宅建筑——单元组合形式 小高层单元拼接平面图 小高层单元拼接平面图 住宅建筑——单元体组合形式 高层单元拼接平面图 高层单元拼接平面图 住宅建筑——单元组合形式