景观与建筑规划培训课件(ppt 139页).ppt

邻里住区/低层住区 滨水别墅效果图 滨水别墅效果图 邻里住区/低层住区 别墅效果图 低层住区以独栋别墅和联排别墅为主，主要位于场地中心一级廊道两侧，建筑造型现代，色彩明快。 邻里住区/低层住区 中密度组团 占地面积 189.3万㎡ 建筑面积 204.4万㎡ 容积率 1.08 建筑密度 22.20% 绿地率 36.50% 以五至六层的板式住宅为主，三级廊道穿越其中，建筑色彩以白色为主，局部点缀橙色，暗红色等暖色调。 邻里住区/多层住区 多层住区建筑效果图 邻里住区/多层住区 邻里住区/多层住区 邻里住区/商住混合区 商住混合组团 占地面积 95.6万㎡ 建筑面积 276.6万㎡ 容积率 2.8 建筑密度 32.90% 绿地率 31.50% 商业休闲步行街效果图3 邻里住区/商住混合区 商业休闲步行街效果图 邻里住区/商住混合区 方案特色 夜景鸟瞰图 1.渔人码头 商业中心区 1-1剖面图 渔人码头分区平面图 现状照片 渔人码头现状平面 1-1 渔人码头商业中心区 占地面积 18.72万㎡ 建筑面积 86.1万㎡ 容积率 4.7 建筑密度 48.61% 绿地率 28.70% 西侧主入口规划集商业办公、高级公寓为一体的综合城市商业中心，商业中心依托一级生态廊道，全区以水为脉，形成具有鲜明特色的城市门户。 渔人码头 商业中心区效果图 城市主入口效果图 城市主入口效果图 渔人码头 商业中心区效果图 A商业效果图 A商业效果图 A商业效果图 B商业效果图 渔人码头 商业中心区效果图 位于场地北侧，打造全国首个青年创业基地，青年科技活力第一城 2.青年城科技园区 区位索引图 青年城 占地面积 　 154.9万㎡ 建筑面积 　 367.8万㎡ 容积率 　 2.3 建筑密度 　 35.40% 绿地率 　 30.40% 场地照片 分区索引图 原始地形图 青年科技园区平面图 青年城科技园分区图 青年城科技园区 青年城内功能完备，包括产业园基地，高级公寓，商业街，生态廊道等。 青年城科技园鸟瞰图 青年城科技园鸟瞰图 青年城科技园鸟瞰图 青年城科技园区——青年创业孵化基地 青年创业孵化基地 占地面积 　 12.9万㎡ 建筑面积 　 32.3万㎡ 容积率 　 2.5 建筑密度 　 28.10% 绿地率 　 39.50% 分区索引图 平面图 B孵化基地内庭院效果图 A孵化基地内庭院效果图 A 青年城科技园区/ 青年创业孵化基地 青年城科技园区/ 科技产业园研发基地 高科技企业总部基地 占地面积 　 53.4万㎡ 建筑面积 　 96.12万㎡ 容积率 　 1.8 建筑密度 　 36.10% 绿地率 　 44.10% 成长型科技企业研发中心 占地面积 　 23.62万㎡ 建筑面积 　 55.68万㎡ 容积率 　 2.4 建筑密度 　 39.30% 绿地率 　 40.30% 包括高科技企业总部基地、成长型科技企业研发中心 高科技企业总部基地 占地面积 　 53.4万㎡ 建筑面积 　 96.12万㎡ 容积率 　 1.8 建筑密度 　 36.10% 绿地率 　 44.10% 1-1 青年城科技园区/ 科技产业园研发基地 成长型科技企业研发中心 成长型科技企业研发中心 占地面积 　 23.62万㎡ 建筑面积 　 55.68万㎡ 容积率 　 2.4 建筑密度 　 39.30% 绿地率 　 40.30% 场地照片 青年城科技园区/ 科技产业园研发基地 高科技企业总部基地 青年城科技园区/ 科技产业园研发基地 鸟瞰图 A产业园效果图 青年城科技园区/ 科技产业园研发基地 青年城科技园区/中心商住区 住宅生活区 占地面积 　 45.8万㎡ 建筑面积 　 116.4万㎡ 容积率 　 2.5 建筑密度 　 21.20% 绿地率 　 43.50% 1-1 青年城科技园区/ 中心商住区 商业休闲步行街效果图1 商业休闲步行街效果图2 青年城科技园区/ 中心商住区 青年城科技园区/ 配套服务区 配套服务区分指标 名称 占地面积 建筑面积 多媒体会议中心 1.5万㎡ 1.7万㎡ 中华创业馆 1.4万㎡ 1.9万㎡ 中国光华青年企业孵化器 1.6万㎡ 2.1万㎡ 中央商务区 4.8万㎡ 28.5万㎡ 中国光华创业培训学校 2.1万㎡ 2.6万㎡ 企业家会所 2.2万㎡ 2.5万㎡ 会展中心 2.2万㎡ 3.5万㎡ 中国光华创业大讲堂 1.9万㎡ 2.4万㎡ 中国光华青年创业基金会 2.0万㎡ 2.2万㎡ 配套服务区总指标 占地面积 19.7万㎡ 建筑面积 47.4万㎡ 容积率 2.4 建筑密度 31.70% 绿地率 41.20% 青年城科技园区/ 配套服务区 中央商务区效果图 3.依水湾休闲商务区 依水湾商务区 占地面积 538.1万㎡ 建筑面积 169.3万㎡ 容积率 0.4 建筑密