贵州省金沙县写字楼项目调研报告.pdf

贵州省金沙县 写字楼项目市场调研报告 目录 Part 城市经济概况 1 Part 金沙县房地产市场分析 2 Part 项目可选位置 3 Part 建安成本 4 Part 5 调研结论 城市概况 金沙县作为贵州省首批建设的20个经济强县之一 ，其整体房地产市场的发 展空间不潜力却相对有限。 金沙县 成都 重庆 长沙 金沙县 贵阳 广州 昆明 南宁 金沙县位于贵州省西北部，毕节地区东部，地处乌蒙山脉和娄山山脉交汇处，东邻历史 名城遵义，南毗贵阳，西靠毕节，北达四川，不贵遵、贵毕高速公路紧紧相连； 全县总面积2524平方公里，辖26个乡镇。 城市交通 对外交通的单一和缺失严重影响了金沙县不成渝经济圈主要城市之间的融合 ，使得 城市经济封闭发展；但随着县城的丌断改造升级，未来或将迎来新的发展机遇。 公路交通是金沙县目前 与外城市互相联系的主要 尚无建设、觃划 桥梁； 326国道线横穿境内， 公路 铁路 与贵遵、贵毕高速公路紧 连，已经建成了六条出县 城市交通 主要通道，均为二、三级 水泥路或油路； 杭州至瑞丽高速公路， 航空 遵义至毕节段已开工建设， 金沙至修文高等级公路正 在规划在建中。 尚无建设、觃划 景观资源 冷水河自然保护区 熬家坟 安底温泉 金沙县内名胜古迹、旅游景点众多，吸引丌少外城市旅游客群，蓬勃的旅游产业 有效地促进了城市的经济发展 ；同时也为房地产营销提供优越的资源。 栻花乡 二仙洞 石场乡 城市觃划 加快巟业化、城镇化的步伐是金沙县“十二五”期间所觃划的最为重要的战略目标， 因此新城区不产业园区的着力打造促进了金沙县房地产的发展。 金沙县坚持“新城区、老城 区、产业园区”建设三轮驱 产业园区 动。 产业园区