全国厂房改造的一些实例 (2)..ppt

案例研究 代表案例解读 南京1912——基本概况 南京1912街区被命名为中国特色商业街，据不完全统计，2009年全年共接待全国近百个城市代表团的参观、交流和学习，并收到国内100余个城市的合作邀请。 街区日平均客流量达到近万人次，节日高峰客流达5-6万人次，曾创下平安夜10万人齐聚1912的盛况。 民国时期的南京城聚集着最显赫的政界要人和学术大家，是中西交会之地，受西风东渐之影响，建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景。 代表案例解读 南京1912——主题特色 以民国建筑作为主题特色 “南京１９１２”的设计风格与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致，依托于总统府的“南京１９１２”，体现的也是民国建筑的精神。 在建筑外观上，大多数新建筑中，毫无修饰与浮华的青砖既是墙体，又是外部装饰，烟灰色的墙面上，勾勒了白色的砖缝，除此之外再无任何修饰。 代表案例解读 区位条件：新芝8号创意园占地面积5230平方米，利用原宁波方向机厂的厂房改建，在尽可能充分保护盒利用原建筑、维持原风格与周边环境的协调的前提下实现其形象与功能的跃升和拓展。 宁波新芝8号——基本概况 规 模：园区拥有五栋风格各异的设计室组团建筑，合计18间工作室供创意企业入驻。 意 义：此园为宁波市首个市级都市产业园，也是首个真正意义上的LOFT创意园。它标志着一个升级蓬勃的创意产业集聚地在宁波应运而生，标志着宁波在河里利用、改造老工业厂房，推动都市产业发展，推进创新型城市建设方面迈出了成功一步。 代表案例解读 改造宗旨：机场厂房改建，保留原始的记忆片段 主要手法：黄砖墙、大铁门、电线架、发锈的铁板幕墙、笨重的人字屋架、灰色外墙、鹅卵石和水池、8字变形符号等等。 宁波新芝8号——改造手法 代表案例解读 丝联166——基本概况 区位与规模：创意产业园区是由原杭州丝绸印染联合厂的旧厂房部分改造而成，该厂房建于上世纪50年代，占地2万平米。 历史文化：依托运河历史文化和铁路遗址公园等现有资源，融合科技与艺术，打造一个集休闲观光、收藏出售于一体的创意基地。 主题定位：斑驳的红砖瓦墙，错落有致的工业厂房，纵横交错的管道，墙壁还保留着各个时代的标语。马路上穿着制服的工人与打扮时尚前卫的参观者相映成趣，历史与现实、工业与艺术在这里完美的契合在了一起。 代表案例解读 北京酒厂●ART国际艺术园——基本概况 历史背景：酒厂·ART国际艺术园是对有30年历史的朝阳区酿酒厂重新规划后建立的。总建筑面积约2万平方米，聚集了数十家中外艺术机构和百余名国内外著名艺术家。 艺术展览：酒厂紧邻中央美术学院，处在望京自由艺术家、艺术机构集散中心，再加上其老厂房的宽敞空间，使它具有着成为艺术园区的独特优势。 时尚发布 时尚发布 品位品位 西班牙餐厅 美国偶像 狠牛创意面馆 代表案例解读 杭州LOFT49——基本概况 成 因：杭州拥有的艺术人才资源，是国内众多城市无法比拟的。除了浙江大学之外，还拥有中国美术学院、浙江理工大学也是一个巨大的“人才库”。 意 义：LOFT49，不应该只是杭印路上文化产业的一座“孤岛”，集天时、地利、人和于一身的它，不仅要将LOFT文化进行到底，更应以不断提高的社会影响力和本身的魅力值将它弘扬成杭州文化创意产业的园区，并最终成为一个有着鲜明特色的产业群。 代表案例解读 杭州LOFT49——主题特色 艺 术： 49号厂区占地面积52亩，目前，出租给创意公司约9300平米，已吸引民间投资数千万。在废旧厂区里，艺术家和设计师创造出一块充满个性、富有感染力的新型文化和创意型产业聚集地。 意 义：一些追求理想又贫困潦倒的艺术家们来到郊区废弃的旧厂房寻找一片廉价而远离尘嚣的创作空间。高大的空间为他们的创作带来灵感。于是其他一些有着类似想法的艺术家也开始聚拢过来，形成了一片新的艺术空间。 代表案例解读 深圳F518——风貌特色 Ｆ５１８时尚创意园曾是一片旧工业区，总共有２０多栋四层楼的旧厂房，南北总长约５１８米，建筑面积２５万平方米。 裸露着灰色槽钢和红砖墙的10栋旧厂房，338米街道错落着白色LOFT、O’Minishop品牌展示店、集装箱店，以及给人意外情绪的雕塑和公共设施。 代表案例解读 深圳F518——前岸艺术酒店 一座概念性的建筑，追求时尚、前卫、精致和创造性的外形，结合创意思想和文化累积的内涵，挑战着传统酒店观念。 前岸艺术酒店成为客人梦想居住的地方，更是全球旅行创意人演绎智慧价值的舞台。每位思想者、商业者和旅行者留下珍贵的“足迹”，形成独特的酒店文化内核。 酒店25层99米，有300间创意的商务客房、21间SOHO名人创意工