青枫公馆别墅品牌定位及推广方案【天启 开启】..pptVIP

 只为极少数人打造的珍稀之作 意大利潮流始终名列世界经典前沿！意墅也一样！ 意墅。 艺术。 只为极少数人打造的珍稀之作 古董之所以珍贵得以藏世，在于其稀少！意墅也一样！ 意墅。 藏世。 [项目定位] 常州只有一个38万平米城市别墅公园！意墅在这里！ 意墅。无双。 意大利潮流始终名列经典前沿！意墅也一样！ 意墅。艺术。 只为极少数人打造的珍稀之作 当资源、地段、产品三者合一时，至尊不再是口号！ 意墅。至尊。 古董之所以珍贵得以藏世，在于其稀少！意墅也一样！ 意墅。藏世。 [案名思考] 两大考虑点： 1、跳开青枫公馆原有的公寓住宅概念和低价位的形象概念，使之有所区隔； 2、单独以别墅切入，诉求明确； 一个全新的产品形象面市时 建议跳开原有概念 针对别墅重新进行品牌形象推广考虑 [案名思考] 推广名建议一： 青枫意墅 1、仍然保留青枫，使得地段诉求明确； 2、而意墅的引用，使得项目的产品诉求明确，风格鲜明，针对性强； [案名思考] 推广名建议二： 意墅62 以明确的数字概念，表明别墅的稀缺性和尊享性 [客群定位] 本项目目标客群描述 [客群定位] 私营业主 传统小业主/小作坊，几百万到千万身价，没有暴富人群 文化水平不高，喜欢跟风，但比较务实，低调 企业管理干部/垄断行业的中高级人才 随着经济发展，收入也得到明显提高，达到一个换房的生命期 属于有知识有教养，有一定品位，踩着社会潮流走的一群人 政府高级公务员 稳定，有着一定的灰色收入 平时喜欢走关系，开后门 买别墅的人在常州是属于高购买力的人群，主要以三种人为主 [客群定位] 私营业主 西区周边市场的私营业主 湖塘的私营业主也将占据一部分 企业管理干部/垄断行业的中高级人才 原先准备在市中心买高档公寓的客群 看中本案的地段优势 政府高级公务员 以钟楼区以及周边乡镇的政府公务员为主要对象 购买本案别墅的人群主要分布及动机 当然，本案的关系客户以及家庭收入丰厚看重环境的 养老族群也将是本案目标客群的一部分。 　 。 叁 布局/品牌扩张 产品营造 意墅六构 生活六法 [产品营造] 产品营造 以产品区别概念，以概念营造生活。 联排别墅 院墅 一户一院，观天观地 院不同，境不同 双拼别墅 观邸 大家风范，被仰望的 生活境界 联排别墅 院墅 一户一院，观天观地 院不同，境不同 双拼别墅 观邸 大家风范，被仰望的 生活境界 [解构意墅] 意墅·六构 院馆 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还是茜茜公主奔跑的庭园，是北欧风情的小镇院落，还是地中海风格的海边景观，到底是什么样的garden可以让你在某个阳光明媚的午后，心满意足地在自己庭园里得意？ 独院，私享。 院落空间回避了户与户的干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环 。 八角 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还是茜茜公主奔跑的庭园，是北欧风情的小镇院落，还是地中海风格的海边景观，到底是什么样的garden可以让你在某个阳光明媚的午后，心满意足地在自己的庭园里得意？ 多角度，多表情。 院落空间回避了户与户的干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环 。 碑楼 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还是茜茜公主奔跑的庭园，是北欧风情的小镇院落，还是地中海风格的海边景观，到底是什么样的garden可以让你在某个阳光明媚的午后，心满意足地在自己的庭园里得意？ 意墅的品味释放。 院落空间回避了户与户的干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环 。 门廊 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还是茜茜公主奔跑的庭园，是北欧风情的小镇院落，还是地中海风格的海边景观，到底是什么样的garden可以让你在某个阳光明媚的午后，心满意足地在自己的庭园里得意？ 前庭后院。双门廊。 院落空间回避了户与户的干扰，增加了空间层次感，创造出宜人小环 。 色彩 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还是茜茜公主奔跑的庭园，是北欧风情的小镇院落，还是地中海风格的海边景观，到底是什么样的garden可以让你在某个阳光明媚的午后，心满意足地在自己的庭园里得意？ 意大利很远。意墅很近。 院落空间回避了户与户的干扰，增加了空间层 。 尺度 境，让人更放松的贴近自然，创造出多重院落空间。是剪刀手爱德华修剪的乐园，还