住宅土建精装修室外园林维修整改工程施工组织设计(DOC 47页).docVIP

华郡、浩丰公司（高层）住宅土建、精装修、室外园林维修整改工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：珠海市建安建筑装饰工程有限公司 编制人：黄波 审核人：杜子中 目录 第一章．编制依据…………………………………………………………………………3 第二章．工程综合说明……………………………………………………………………4 第三章．施工部署…………………………………………………………………………6 第四章．项目经理部的组成和管理………………………………………………………15 第五章．安全施工措施……………………………………………………………………17 第六章．文明施工及环保措施……………………………………………………………25 第七章．成品保护措施……………………………………………………………………26 第八章．质量通病的防治措施……………………………………………………………28 第九章．质量通病的防治措施……………………………………………………………47 第一章 编制依据 依据《华郡、浩丰公司（高层）住宅土建、精装修、室外园林维修整改工程合同》要求，本工程的施工达到以下现行中华人民共和国、建筑行业及当地的一切有关法规、规范要求，如下述标准及规范要求如有出入则以最新现行国家、行业技术规范的要求为准。 1.1工程技术规范 类 别 工程施工规范、规程名称 编号 国 家 规 范 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑设计防火规范》 GBH16-87（2001） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑材料放射性核素限量》 GB6566-2001 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》 GB18582-2001 《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 GB18583-2001 行 业 规 范 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001 建筑工程施工安全检查标准 JGJ59-99 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 《建筑分项工程施工工艺标准》 《现行施工规范大全》 图 集 建筑构造通用图集 88J1～12，88JX 建筑设备施工安装构造通用图集 91SB1～9 1.2材料标准 类 别 工程施工规范、规程名称 编号 材料 标准 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB187680-2001 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681-2001 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682-2001 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683-2001 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684-2001 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量 GB18686-2001 第二章工程综合说明 2.1工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 华郡、浩丰公司（高层）住宅土建、精装修、室外园林维修整改工程 2 工程地址 珠海市斗门区珠峰大道南侧 3 建设单位 珠海华郡房产开发有限公司 4 设计单位 5 工程性质 精装修维修 6 质量标准 合格 7 计划工期 按甲方及客服要求时间完成 8 工程规模 9 主要项目 防水工程：卷材防水、涂膜防水 楼面工程：地砖楼面。 内墙面工程：墙面砖、涂料内墙。 顶棚工程：纸面石膏板，白色乳胶漆涂饰。 玻璃工程：卫生间的镜面玻璃、淋浴隔断 水电安装等清单内容 2.2施工管理目标 本工程是高档次的公寓，我方将投入一支专业的装饰维修施工队伍，负责整个装饰工程维修，始终贯彻“诚信、优质、高效”的宗旨，发挥我们的技术优势，优质、高速、安全、文明地完成承包范围内的全部施工项目，确保达到以下施工目标。 2.2.1工期进度目标 在收到甲方（客服部）维修通知后2个日历天内进行维修，做到及时跟进及时维修，工期满足业主（甲方或客服部）要求。 2.2.2质量管理目标 以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9000质量管理体系，工程质量按中华人民共和国、建筑行业及广东省的装饰施工质量规范及评定标准，保证一次验收达到“合格”标准。以优良的品质、良好的信誉，建一个工程，留一片信誉，创一片名牌。 2.2.3安全生产目标 确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范及工地防火管理等有关制度落实措施，规范施工。 2.2.4文明施工目标 认真贯彻ISO14000环境管理体系，确保文明施工目标达到广东省安全文明工地标准。 2.2.5服务目标 信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受甲方、监理单位、客服部的监督，认真贯彻本企业“求质、求效