商品房预售方案 开发企业案名申报日期马鞍山市房地产管.docVIP

. .. 商 品 房 预 售 方 案 开 发 企 业 案 名 申 报 日 期 马 鞍 山 市 房 地 产 管 理 局 制 填 写 说 明 1、本方案一式两份，使用黑色或蓝黑色钢笔填写，字迹应清晰工整，如有涂改应加盖公章。 2、本方案有关资料必须真实、可信。 3、申请预售房屋面积应由具有房地产测绘资格机构预测。 4、本申请书要求提供的资料复印件，申请人应在复印件上署名“与原件已校核”，注明日期并加盖申请单位公章。交件时必须携带原件由收件人校核。 一、基本情况 开发企业 办公地点 法人代表 资质等级 联系电话 开发项目 开发项目座落 售楼处地点 负责人 联系电话 用地总面积 用地取 得方式 土地使 用年限 土地使用权证 证 号 土地使用年限 施工许可证号 施工合同号 规划许可证号 规划建设总面积 拆迁许可证号 拆迁房屋面积 开发项目及预售商品房建设状况、预售计划简述（可附页） 二、申请预售商品房情况 = 1 \* GB4 ㈠ 申请预售面积 ㎡ 其中： = 1 \* GB1 ⒈ 住宅 栋 套 ㎡ = 2 \* GB1 ⒉ 非住宅 办公用房 栋 套（间） ㎡ 经营用房 栋 套（间） ㎡ = 3 \* GB1 ⒊ = 2 \* GB4 ㈡ 销售对象 其中：特定销售对象 = 1 \* GB1 ⒈ 拆迁安置房 套 ㎡ = 2 \* GB1 ⒉ 农民安置房 套 ㎡ = 3 \* GB1 ⒊ 经济适用房 套 ㎡ = 4 \* GB1 ⒋ = 3 \* GB4 ㈢ 权利受限制情况 1、土地使用权抵押 有□无□ 抵押权人 抵押期限： 2、在建工程抵押 有□无□ 抵押权人 抵押期限： 3、其它权利受限制情况 4、权利人书面同意预售意见（附后） = 4 \* GB4 ㈣ 价格管理情况 经济适用房、享受政府优惠政策商品房价格批文： 三、物业管理及白蚁防治 （一）、物业管理 （1）该住宅小区通过已（公开招标、邀请招标、议标方式）选聘前期物业管理企业，企业名称 ，前期物业管理招标中标备案回执号 。 （2）根据市政府26号令规定及规划设计要求，该住宅小区应建设并移交物业管理服务用房（按不低于规划总建设面积3‰标准）、物业管理经营性用房（暂按不低于规划总建筑面积1.2‰标准）等配套设施。 本住宅区物业管理配套设施具体情况见说明书（后页）。 （二）、白蚁防治 《白蚁防治合同》合同号： ，白蚁防治面积 m2。 物业管理配套设施说明书 名 称 规 划 许可证号 规划定位图号 座落位置（栋号） 建筑面积（m2） 预计交付时 间 备 注 物业管理服务用房 1 2 3 物业管理经营性用房 1 2 3 公共车场 1 2 3 公共车库 1 2 3 文体活动中 心 1 2 3 封闭设施 小区主入口 （位置），小区次入口 个 （位置），值班室 个，监控设施 （有无） 其 它 四、申请预售商品房概况 = 1 \* GB4 ㈠ 分栋目录（公安编号） 序号 组团 (区) 栋 号 层次 套 数 建筑 面积 用途 均价 (元/㎡) 结构 开工/竣工 时 间 备注 合计 注：1、以上房屋面积数据应由具有房屋测绘资质机构预测 2、按住宅、非住宅分开填写 3、分层平面图附后 4、可附页 （二）申请预售商品房分户情况（住宅） 栋： 房号 户型 套内 面积 公摊 面积 建筑 面积 房号 户型 套内 面积 公摊 面积 建筑 面积 小计 合计 注：1、按栋填写，可附页 2、以上房屋面积数据应经具有房屋测绘资质机构预测 3、属跃层的，应注明跃层面积 五、申请预售商品房施工编号、公安编号对照表 施工编号 公安编号