设计创想头脑风时暴ppt课件.pptxVIP

】 设 计 创 想 【头】【脑】【风】【暴】 中国地产普遍缺乏的什么？ 文化 特别是中国文化 从文化角度出发，来一些创想 56平方米? 56 56层? …… ? 民族 必然 民族风情 56 56 建设56栋单体或56个小集群民族风建筑，通过纯粹的民族风建筑与装饰吸引客人体验、入住 类似与民族文化村 推想 类似与这样的… 类似与这样的… 类似与这样的… 广西民族建筑 类似与这样的… 云南少数民族建筑 类似与这样的… 彝族新居 56名身着民族服饰的客房服务员，讲解民族的历史、文化…… 如何经营？ 签约一： 与旅游公司签约，作为旅游景点。 建筑本身就是各民族大集合，就是个旅游资源 每个民族搭配特色美食、小吃…… 从此，吃货们有福了 签约二： 与酒店公司签约，各个民族建筑都设计几个房间，可作为酒店使用 签约三： 与文化产业公司签约，举办各种节日庆典及活动，56个民族56个节日，12个月，每月举办1-2个活动，可行 建筑太多？ 换个玩法 34 】 】 18-28个地方特色建筑 我们可以做的 】 例如这样的： 】 陕西窑洞宾馆 】 安徽民宅 】 苏州园林 】 西藏民居 】 东北平房+火炕 】 山东孔庙 】 丽江古建 】 福建土楼 】 集三大元素 观赏 住宿 管理 美食 】 经营上， 同56民族想法 】 如果有这样的项目，我们下一步需要提高的是什么？ “知名度” 】 营销、宣传？ 这是后发的， 我们需要从开始就扩大 “设计大赛” 】 “设计大赛”思路： 一、邀请多家设计公司及个人参与大赛，各单位或个人选择多种风格来设计，最后综合评标； 三、邀请媒体进行全程跟踪宣传播报，扩大知名度。 二、邀请同行（地产公司、策划公司、顾问公司等）或名人参与评标； 】 以海王子项目为例， 设计创想的探讨… 】示意 海王子项目地形示意 】 可参与项目探讨 】 滑索 现有山地地形是个天然的滑索场所 】 空中观廊+蹦极 胆量的挑战 】 攀岩 需要对山体进行开挖，形成一个30米左右的直璧做攀岩场所 】 一顶一题 屋顶餐厅、屋顶露天酒吧、屋顶泳池派对、屋顶网球场、屋顶烧烤场、屋顶极限运动等等各种主题，一个屋顶有一个主题，丰富海边聚会场所 】 我们的目的 丰富海边聚会场所 丰富参与活动项目 KTV……酒吧…… SPA……按摩…… 三温暖…… 定制私人聚会……. 性质：业主专享、开放 】 居家方向创想 】 私人定制 室内设计方面，可以学习深圳圈子艺术酒店“一房一主题，一房一景象”的设计思路，用设计多样性来吸引客户，我们为客户提供丰富的方案可以选择，亦可私人定制 “当您将进入房间之时，请细读空间的每一个角落，匠心独到的设计师总在不经意时触到人的心灵。82间房间真正做到一房一主题，一房一景象的设计，可谓是浩大的创意工程，圈子的设计创意可能是酒店业中唯一能做到的！” ---深圳圈子酒店。 】 】 设备监控节能系统 设备节能系统，可节约40%以上用电，达实智能公司合作安装，后续运营分成。 】 智能门禁系统 通过智能手机NFC系统联动开门，无需房卡、钥匙，手机过一下即开门。 】 网络电视、机顶盒 无需购置电视机顶盒，无需缴纳有线电视费用，一网搞定。 】 智能调光玻璃 】 其它： 恒温恒湿系统…… 住宅新风系统…… 远程遥控系统…… …… …… 我们要打造一个智能化的家园 】 其它建筑思路 】 气势、特色立面 山上高层建筑上山，建筑立面必须具备庞大的气势，华丽、独树一帜 】 垂直森林 增加建筑的立面效果、使用功能、情趣空间 】 水族馆 】 海洋博物馆 】 海底豪宅 】 浅水潜水 】 创意无限， 需要集百家思想， 方能创造奇迹。