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建筑工程监理案例 贵州大学沙冲校区 贵州和润建设工程监理有限公司 总工程师、副教授 杨国华 电话 建筑工程监理案例 • 第一章 建筑工程施工监理案例 • 第二章 地基基础施工的案例 • 第三章 主体结构与防水工程 施工监理案例 • 第四章 装饰工程施工监理案例 • 第五章 给排水与空调工程监理案例 第一章 建筑工程施工监理案例 第一节某办公大楼施工监理案例 • 一、工程概况 • 总占地面积：7340m2 • 总建筑面积：22300m2 • 建筑总高;32.5m（地下2层，地上8层） • 总投资：约9000万元 • 结构形式：主体为框架－剪力筒结构。 二、监理组织机构 • 现场监理组设置8人 • 总监理工程师及总监代表各一人 • 土建专业监理工程师二人 • 进度控制一人；造价与投资控制一人 • 信息管理一人；见证试验员一人 • 监理公司测量组、设备组、设计组的专 家常到工地解决技术疑难问题，提供咨 询意见。 监理工作准则 守法、诚信、 公正、科学 监理工作内容 三控制 三管理 质量控制 合同管理 进度控制 信息管理 投资控制 安全管理 现场质量检查的内容 • 1、开工前的检查：是否具备开工条件， 开工后能否连续正常施工，能否保证工 程质量。 • 2、工序检查：督促施工单位严格执行 “三检”制度，尤其是重要工序，没有工 序自检合格报告，不予验收；对施工工 序进行检查认可，上一道工序不合格不 准进入下一道工序施工。 • 3、材料、构配件、设备检查：所有进场 材料须进行外观质量检验 ，并组织见证 取样送检；对所有材料、构配件、设备 应检查出厂质量合格证及试验报告等。 • 4、隐蔽工程检查：应根据施工单位报送 的隐蔽工程报验表和自检结果进行现场 检查，符合要求予以确认；未经监理人 员验收或验收不合格，监理人员应拒绝 签认，并严禁进行下道工序的施工。 • 5、对施工过程中出现的质量缺陷，应及 时下达监理工程师通知单，要求施工单 位整改，并检查整改结果。 • 6、监理人员发现施工中存在重大质量隐 患时，应通过总监及时下达工程暂停 令，要求施工单位停工整改，并向建设 单位报告，整改完毕经监理人员检查符 合要求后，总监及时签署复工令。 • 7、监理人员应定期检查施工单位的直接 影响工程质量的计量设备的技术状况。 • 8、分项分部工程检查：分项分部工程完 工后，须经相关单位或部门检查认可后, 方可进行下道工序施工。 • 9、成品保护检查：检查成品有无保护措 施或保护措施是否可靠。 • 10、工程完工后，监理人员应对施工单 位报送的竣工资料进行审查，并对工程 质量进行预验收。对存在的问题要求施 工单位整改，整改合格后由总监理工程 师签署工程竣工报验单，并出具工程质 量评估报告。 • 11、监理人员应参加由建设单位组织的 竣工验收，并对验收中要求施工单位整 改的质量问题进行检查。 关于旁站监理 • 监理人员的职责 • 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特 殊工种人员持证上岗以及施工机械、建 筑材料准备情况； • 2、现场跟班监督关键部位、关键工序执 行施工方案以及工程建设强制性标准情 况 • 3、核查进场建筑材料、构配件、设 备、商品混凝土等的质量检验报 告