苏州市金枫国际项目销售讲义.pdf

金金金金枫枫枫枫 国国际际项项目目 销销销销售售售售讲讲讲讲义义义义 宏观背景介绍 区域商业市场解析 区域消费者解析 项目市场定位 项目整体企划形象 市 市 区 区 高高 新新 区区 木 木 本案本案本案本案 渎 渎 镇 镇 往太湖周边 新区概况 新区建设成新区建设成科技科技科技科技、、文化文化文化文化、、生生生生 态、高效的现代化新城市。态、高效的现代化新城市。是 国家首批生态工业示范园区。 地块位于新区核心区的西南地块位于新区核心区的西南 面，周边以居民区为主，有很 大的人口居住量。地块与狮山地块与狮山 路商圈的距离在路商圈的距离在33--44公里左右公里左右。 位于竹园路的新区创业园新区创业园和 珠江路的珠江路的苏州创新中心苏州创新中心苏州创新中心苏州创新中心正在建正在建 设中，未来将吸引大量的创业 和研发类高素质人才。地块北 面的竹园路未来将有更为长足面的竹园路未来将有更为长足 地块受新区影响很大，周边的社区居民和企业员 的发展。 工都是项目的潜在客户 木渎镇概况 木渎全镇面积34.5平方公里， 总人口5.3万。城镇镇人口占 60%。 是长江三角洲著名的“新型示范 小城镇”，是吴中工业、商贸、工业、商贸、 文化重镇文化重镇文化重镇文化重镇，，综合实力列综合实力列 “全国百全国百 强乡镇”。 木渎镇是市政府规划的12个区