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石家庄市诚宝行宝马4S店消防工程
施工组织方案
编制：
审核：
审批：
2015年9月
目录
施工组织 1
质量保证体系及措施 31
安全措施 50
施工进度计划及保证措施 58
文明施工及环保措施 60
劳动力计划 66
售后服务、质量保证及相关承诺 66
系统测试、验收及竣工资料 71
第一章 施工组织
一、编制依据
（一）主要规范
1.《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005)
2.《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98
3.《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
4.《自动喷水灭火系统设计规范》
5.《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005
6.《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
7.《人民防空工程设计防火规范》
8. 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000)
9.《消防联动控制设备通用技术条件》
10.《火灾报警控制通用技术条件》
11.《建筑灭火器配置设计规范》GBJ39-90
12.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
13.《建筑工程施工质量验收统一标准》
14.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
15.《建设工程文件归档整理规范》
16.《建筑工程资料管理规程》
17.《建筑设备施工安装通用图集》
18.《水喷雾灭火设计规范》GB50219-95
19.国家标准图集
20.华北地区图
21.《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（二）消防水、电及设备施工图纸
二、工程概况
工程名称：石家庄市诚宝行宝马4S店消防工程
建设地点：河北省石家庄市新华区康恒汽车城
设计单位：厦门东曦建筑设计顾问有限公司
（一）本工程为商业建筑，钢槽混泥土结构， 地上两层层为展厅、销售、维修中心。建筑总高度为10.35米，总建筑面积6791平米。配置消防报警主机包括全建筑内消防工程全部报警点位及联动点位。
（二）火灾时消防联动如下：
1.消防泵控制
1）建筑物内设有消火栓系统，消火栓按钮动作后，直接启动消火栓泵，消防控制室能显示报警部位并接收其反馈信号。
2）火灾自动报警系统可通过控制模块编程，自动启动消火栓泵，同时消防控制中心接收其反馈信号。
3）在消防控制中心联动控制台上，可通过硬线手动控制消火栓泵，并接收替反馈信号。
4）消防泵房可手动启动消火栓泵，消防水池低水位时，停止消火栓泵。
2.消防防烟和排烟风机的起停，除自动控制外，还应能在消防控制中心通过硬线手动直接控制。
3.报警系统要求：
消防控制室除能显示报警信号外，还应满足对本建筑物内的所有消防设备的联动控制要求
1）除消火栓按钮可自动控制消防泵的启动外,也可以在控制室内的联动控制柜上手动启、停消防泵，并显示消防泵的工作故障状态，显示消火栓控制按钮的动作信号。
2）对自动喷水系统能自动、手动和在消防控制室内手动控制喷淋泵的启、停；显示消防水泵的工作、故障状态；显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态，且报警阀压力开关能直接启动喷淋泵。
3）火灾报警后，启动与火灾部位相关的正压送风机。
4）火灾确认后，接通火灾事故照明灯。
5）火灾确认后，切断有关部位的非消防电源。
6）在本建筑物的总配电间和设备机房，均设有消防联动控制按钮。
4．所有消防用导线均穿保护钢管，埋墙、埋楼板或在吊顶内敷设。
5．火灾事故警铃线不得与其他信号线或电源线共管敷设，应单独穿管敷设。
6．火灾自动报警与消防联动控制系统的分线箱分别设于每区内，明装距地1.4米，探测器为吸顶安装，手动报警按钮嵌装，距地1.5米，所有模块安装在各区的消防端子箱内。
三、专业施工技术方案
（一）质量、进度、安全生产、文明施工目标：
质量要求：严格按设计图纸及消防施工验收规范施工，全部材料、设备和操作工艺均要符合国家法规、规范、规程和标准，并满足图纸设计要求，本工程施工质量达到河北省质量监督站和河北省质量技术监督局的合格标准，且保证消防验收一次合格。
1.质量目标：
100%按设计要求和消防施工规范施工；
100%选用符合国家法规、规范、规程和标准要求的材料、设备；
100%本工程一次性通过消防验收。
开工日期：消防工程施工按业主或总承包方计划要求进场施工。
2.工期目标：接到监理工程师的开工通知书后，按照甲方要求，在甲方规定的时间内完成合同规定的消防工程施工，并与业主、总承包方及各专业分包配合完成消防系统调试及试运行，并通过检测部门的检测和消防局的消防验收，取得消防局的消防工程验收合格证；在消防系统运行前完成技术培训；将全部消防系统进
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