建设工程监理概论课件第一讲.pdf

建设工程监理概论课件建设工程监理概论课件 第一讲 • 建设项目管理概述 • 一、建设项目的概念 • 建设项目是指按照一个总体设计进行施工， 由若干个具有内在联系的单项工程组成，经济 上实行统一核算，行政上实行统一管理的基本 建设单位建设单位。 • 二、建设项目的特性 • 1、建设产品的总体性 • 2、建设产品的固定性 • 3、建设周期长 • 44 、、建设过程的连续性和协作性建设过程的连续性和协作性 • 5、受自然和社会条件的制约性强 • 三、水利工程建设程序 提出项目建议书 编制可行性研究报告编制可行性研究报告 评估、决策 初步设计初步设计 施工前各项准备工作 组织施工 试运行试运行、、生产准备生产准备 竣工验收 投产运行投产运行 后评价 • 建设工程各阶段工作内容： • 1、项目建议书阶段 • 项目建议书是向国家提出建设某项目建议书是向国家提出建设某一项项 目的建议性文件，是对拟建项目的初步设 想想。 （1）作用 项目建议书的主要作用是通过论述 拟建项目的建设必要性、可行性，以及获 利、获益的可能性，向国家推荐建设项目， 供国家选择并确定是否进行下一步工作。 • （2 ）基本内容 • 1 ）拟建项目的必要性和依据； • 22））建设规模建设规模、建设地点建设地点、建设方案建设方案； • 3）建设条件初步分析建设条件初步分析；； • 4）投资估算和资金筹措设想； • 5））项目进度初步安排项目进度初步安排； • 66））效益估计效益估计。。 ‧（3）项目建议书的审批 ‧ 现行规定： ‧‧ 11））凡属大中型或限凡属大中型或限额额以上以上项项目的目的项项 目建议书，首先要报行业归口主管部门， 同时抄送国家计委同时抄送国家计委。行行业归业归口主管部主管部门门初初 审通过后报国家计委。国家计委委托具有 相应资质的工程咨询单位评估后审批。重 大项目由大项目由国家国家计计委委报国务院审批报国务院审批。。 ‧ 2）凡属小型和限额以下项目的项目 建建议书议书，按按项项目隶目隶属关属关系由部系由部门门或地方或地方计计 委审批。 • 2、可行性研究阶段 • 可行性研究是指在项目决策之前， 通过调查通过调查、、研究研究、、分析与项目有关的工分析与项目有关的工 程、技术、经济等方面的条件和情况， 对可能的多种方案进行比较论证对可能的多种方案进行比较论证，同时同时 对项目建成后的经济效益进行预测和评 价的价的一种决策分析种决策分析研究方法和科学分析究方法和科学分析 活动。 • （1）可行性研究的作用 • 主要作用是为建设项目投资决策提供 依据依据。 • 同时也为建设项目设计、银行贷款、 项目评估、建设项目实施等提供依据。 • （2 ）可行性研究的内容 • 可行性研究是从项目建设和生产经营 全过程分析项目的可行性全过程分析项目的可行性，主要解决项目主要解决项目 建设是否必要，技术方案是否可行，生产 建设条件是否具备建设条件是否具备，项目建设是否经济合项目建设是否经济合