债权(含总论分论合同法等).ppt

工 程 法 工程项目的一般程序 招标方式 招标方式 立项 计划任务书 勘察、设计 施工、监理 有关业务部门、 进行可行性研究 确定勘察人、设计人 确定施工 建设单位 初步设计 确定勘察设计方案 承包人、 提出项目建议书 监理人 竣工、验收 建设工程相关法规 《合同法》分论《建设工程合同》 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 《建筑法》 《建设工程质量管理条例》 《安全生产法》 《建设工程安全生产条例》 《招标投标法》 项目准备阶段 项目管理： 国家对建设项目的管理分为了审批、核准、备案三种形式 审批：项目建议书审批、可行性研究报告审批、初步设计审批 立项：即编制项目建议书，是项目的开始 项目建议书：又称立项报告，是项日建设筹建单位，根据国民经济的发展、国家和地方长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。 立项 可行性研究 可行性研究是在项目建议书被批准后，对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。 可行性研究应完成以下工作内容。 1、进行市场研究，以解决项目建设的必要性问题。 2、进行工艺技术方案的研究，以解决项目建设的技术可行性问题。 3、进行财务和经济分析，以解决项目建设的经济合理性问题 可行性报告之后，便可进入施工准备和招投标阶段 建设用地规划许可证 建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求建设项目用地的实际需要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。 建设工程规划许可证 建设工程规划许可证制度是城市规划行政主管部门向建设单位核发的确认其建设工程符合城市规划要求的证件，它也是领取施工许可证或申请工程开工的必备证件。 3、拒绝履行：毁约、预期违约，即债务人能够履行却表示不履行。债权人可直接解除合同。 （1）明示表明不履行 （2）行为表示不履行 例：在“一物二卖”的情形中。 4、不完全履行：瑕疵履行，债务人以适当履行的意思进行了履行，但其履行不符合合同的约定或法律的规定。 （1）量的不完全履行：标的物的数量有所短缺 （2）质的不完全履行：品种、规格、型号等质量方便不符合规定。 催告 补救措施 解除合同 判断标准：瑕疵程度达到根本违约。 5、其他 《合同法》规定，“其他违约行为致使合同目的不能实现的。” 即其他根本违约的情况。 合同解除 合同解除的程序： 1、协议解除：双方协商一致 2、法定解除：行使解除权的程序 约定的期限之内 以通知的方式，通知达到即发生解除效力 对方有异议可请求人民法院确认 注意：（1）解除权是单方民事行为，无需对方同意 （2）解除权是形成权，须在期限内行使。该期限可约定；未约定的，在催告后的合理期限（一般为3个月）。 合同解除的法律后果： 一、 根据《合同法》第97条，“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施。” 根据合同解除有无溯及力而不同： 1、合同解除有溯及力：合同自始未成立。 后果： 根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状 2、合同解除无溯及力：仅仅使合同关系向将来消灭。 后果：采取其他补救措施 判断：一般而