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标准二手房买卖协议书范本5篇 二手房的买卖现在已经是一个高峰期，尤其是在一些 二线城市尤其如此，在这些交易中常常会用到的就是二手 房买卖使用的协议书（合同），下面是提供的标准二手房买 卖协议书范本，供参考借鉴！ 二手房买卖标准协议书一 卖方： （简称甲方）身份证号码： 买方： （简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房合同 范本，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 拥有的房产（别墅、写字楼、 公寓、住宅、厂房、店面）买二手房合同范本，建筑面积为 平方米。（详见土地房屋权证第 号）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。本合 同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整二手 房卖房合同范本，作为购房定金。 第三条付款时间与办法： 1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地 产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币— 拾—万—仟—佰—拾—元整给甲方，剩余房款 人民币 元整申请银行按揭（如银行实际审批数 额不足前述申请额度北京二手房合同范本，乙方应在 缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款 当日付给甲方。 2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房 地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 —拾 万—仟 佰—拾 元整给甲方，剩余 房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲 方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起—天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法 规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由 方承担，中介费及代办产 权过户手续费由 方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途 违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方二手房购房合 同范本，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息）返还 给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房 买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起__日 内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 甲方是 共 人，委托代理人— 即甲方代表人。 乙方是 , 代表人是 o 第八条本合同如需办理公证二手房交易合同范本，经 国家公证机关 公证处公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代 理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、— 公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发 生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其 补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： 购买方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码: 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 代理人（甲方儿 代理人（乙方）: 身份证号码: 身份证号码: 见证方：鉴证机关： 地址： 邮编： 电话： 法人代表： 代表：经办人： 日期：年月日鉴证日期： 年—月—日 二手房买卖标准协议书二 卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身 份证号码：居民身份证号码：地址：地址: 联系电话：联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协 议： 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在辽宁省海城市荒 岭区A1 4号4单元4楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所 出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房 屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于**年，房 屋结构为框架结构，层高为4层，建筑层数地上6层，建 筑面积76. 25平方米（其中实际建筑面积**平方米）o 第二条价格 双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价**元, 总价款为人民币，大写：佰拾万仟佰拾元整，即人民币小 写 24000 0. 00 元。 第三条付款方式及期限 乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付 购房款（人民币贰拾四万元），由银行直接划拨给甲方指定 账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无 法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证， 甲方应开具收款收据或收款证明。 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起2日内，将该房屋交付给 乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的