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Property Times
杭州2010 年第一季度
商铺租金上扬
2010 年4 月9 日 截止2010 年第1 季度末，杭州市甲级办公楼市场的租金为每天每
平方米3.87 元（US$0.57），环比上涨1.8% （图一）。本季度甲
级办公楼的空臵率攀升至29.9% ，环比上涨5.45 个百分点。
目录 在我们所选的商圈中，商铺的整体平均租金环比上涨了9.03% ，
为每天每平方米37.83 元 （US$5.54）；平均入住率为99.88% ，
市场概览 1 环比上升了2.89 个百分点。
经济概览 2
写字楼市场 3
杭州的整个工业市场不断趋好。但受到中国春节的影响，市场活
商铺市场 4
工业市场 5 跃度有所降低，整个市场保持平稳发展。各个工业类型的租金也
住宅市场 6 于上个季度保持不变。
定义 7
联系方式 8 本季度，没有新的高档住宅入市，成交市场也是一片低迷。然而
高档公寓的平均报价却不降反升，达每平方米35,638 元
（US$5,218），环比上升6.09%。
图一
DTZ 办公楼指数(2007 年第一季度至2010 年第一季度)
作者
DTZ戴德梁行指数
(2007年第一季度= 100)
Shaun Brodie
130
华东区研究部主管
+86 21 2208 0529
120
shaun.fv.brodie@
110
联系方式 100
90
纪言迅
北亚区研究部主管 80
+852 2507 0779 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1
david.yx.ji@
2007 2008 2009 2010
David Green-Morgan 甲级写字楼租金 甲级写字楼售价
亚太区研究部主管 资料来源: DTZ 戴德梁行研究部
+61 (0)2 8243 9913
david.green-morgan@
Hans Vrensen
全球研究部主管
+44 (0)20 3296 2159
hans.vrensen@
1
经济概览
2009 年，杭州全市地区生产总值人民币5,098.7 亿元
（US$747 亿），比
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