房地产开发项目投资决策理论分析及实践研究工商管理专业论文.docxVIP

中文摘要本文较为系统地介绍了房地产投资决策的相关理论和流程，分析研究目前国 中文摘要 本文较为系统地介绍了房地产投资决策的相关理论和流程，分析研究目前国 内房地产投资决策方面存在的主要问题，并根据作者从事房地产投资决策的实践 经验，从简便可操作的角度对房地产投资决策流程进行总结完善，最后以实际案例 进行决策分析。从投资方实力背景和项目基本情况入手，就影响项目开发的市场 环境因素宏观及微观环境进行了详细的阐述分析；通过对竞争对手的分析和SWOT 分析模型的利用，研究发现项目开发所面临的优势、劣势、机会和威胁，确定项 目的定位和业态功能划分；分析项目投资成本，各项财务指标。通过项目开发的 经济评价和预期的财务收益，系统分析项目投资决策过程；得出本文的结论并对 项目实施、风险控制提出建议和办法，形成一套完善的分析房地产项目投资决策 的理论框架和实践基础，为房地产企业进行地产项目投资决策提供一个系统的分 析框架。 图17幅，表15个，参考文献32篇。 关键词：房地产投资；决策；应用 AB AB STRACT ABSTRACT：This article Introduced systematically the theories and the procedures regard to the real estate investment，and emphatically analyzed