发展智慧物联网,建设湛江现代物流产业群.pptVIP

问题分析 3 （二）财政资金投入偏低，产业配套能力有待提高 发展战略性新兴产业，需要大量的资金投入，但当前没有支持战略性新兴产业发展的比较完整具体的投融资政策，社会资本对新兴产业投资热情不足，创业投资刚刚起步，行业、企业和建设项目向银行、向社会融资难度大，资金瓶颈制约明显，直接影响到高技术成果的孵化和产业化。 问题分析 3 （三）体制机制存在约束，发展环境有待优化 现行体制机制和新兴产业在发展过程中不匹配，出现了很多扭曲和不协调。各地区、部门、行业之间相互分割的情况还普遍存在，制约了发展合力的形成和新技术的应用。相关的科研创新体制、投融资体制、产品评价机制、产品定价机制、市场准入制度、政府采购制度、企业评价制度等改革滞后，难以适应大规模产业化需要。 问题分析 3 （四）重复建设和产能过剩现象严重 目前，各地区规划部署新兴产业的热潮一浪高过一浪，都在想“抢先发展、先行先试”中争取主动，这就造成新一轮的技术大引进、雷同式布局、概念炒作、低层次竞争等诸多问题。 3 发展智慧物联网带动产业集群 3 发展智慧物联网带动产业集群 1 湛江发展智慧物联网的城市定位与发展战略 2 发展智慧物联网带动现代物流产业集群的对策制定 湛江发展智慧物联网的城市定位 1 中国—东盟贸易往来的中转基地 大西南出海通道的枢纽 粤西制造业的仓储物流中心 湛江发展智慧物联网的发展战略 1 物流服务规模化 国际承运人之间迅速地由竞争对手转变为合作伙伴，海上承运人与港口、陆上运输以及其它物流链中的组成者也在加强联合与联营。 物流体系综合化 商流、物流、信息流 “三流合一”已成为现代物流的重要标志之一，物流体系综合化趋势也越来越明显。 现代物流产业集群建设案例-珠三角 2 仓储配送 采购交易 配套服务 商务办公 【现代物流产业主要功能示意】 现代物流产业集群以物流与供应链管理为核心，仓储、运输、配送、装卸搬运、流通加工、信息处理、分销服务、金融、后勤等功能于一体的物流业务集中地。 现代物流产业集群建设案例-珠三角 2 主要以仓储、配载、配送设施为主。有现代标准的自动化仓库和标准的普通仓库，有冷冻库、恒温保鲜库、精益物流库等。这些仓库采取专门设计，配备有专业设施。同时建有既可仓储也可进行综合物流作业（包括退货、补货、换货、检验、回收容器、包装物、流通加工等）的货运配载区、物流加工区等。 构成：厂房、仓库、配送中心、运输车辆停车场、检验检疫中心等 ( 一 ) 仓储配送功能 现代物流产业集群建设案例-珠三角 2 （二）商务办公功能 主要以商务办公用房及办公设施为主，为园区各类物流公司提供多种形式的理想办公场所。 构成：智能化写字楼、企业独栋、花园式企业墅 现代物流产业集群建设案例-珠三角 2 ( 三 ) 采购交易功能 主要为国际、国内货物交易提供展示交易平台，可开展大型的国际及国内货物展示交易活动，促进商品流通，同时为经营国际贸易的企业提供办公场所。 构成：国际物流采购交易中心、展览展示中心、结算管理中心 现代物流产业集群建设案例-珠三角 2 ( 四 ) 配套服务功能 园区的综合服务设施，主要为进入园区的所有人员提供餐饮、住宿、购物、娱乐、教育、培训、后勤、咨询、金融、会议、信息等服务。运营管理依托园区现代化设施，实行专业化、智能化管理。 构成：现代化的物流信息管理中心、咨询服务中心、酒店、住宅与生活配套、教育培训中心、会议中心、商务中心、休闲娱乐中心、金融服务中心等。 现代物流产业集群建设案例-新加坡 2 靠近工业区和枢纽 良好的可达性 物流企业集聚形成产业集群 精心规划设计符合物流运行需求 允许小部分土地用于建设商务设施 完善的基础设施特别是网络 现代物流产业集群建设案例-新加坡 2 1、示范园建设 通过专业化的选址、国际化的规划设计、科学严格的功能配置，倾力打造一个前瞻、专业、标准的模式，作为成功案例示范 2、资本化运作 依靠现代投融资工具及灵活金融通路，进行快速杠杆启动，短期内实现规模化复制，树立强势连锁品牌，造成轰动效应，大力促进园区物业增值 3、品牌化运营 积极而广泛吸纳合作开发，通过品牌输出管理和服务，进行知识产权、核心管理经验、标准化建设开发等轻资产运营，使现代化物流产业园进一步提高市场占有率，发挥规模效益，最大化实现品牌溢价与市场议价能力 4 发展适合湛江的智慧物联网 4 发展适合湛江的智慧物联网 1 湛江发展智慧物联网的优劣势比较 2 发展湛江智慧物联网的对策建议 发展智慧物联网带动现代物流产业集群的优劣势比较 1 1.区位优势得天独厚 2.具有港口建设的基础 3.以省级开发区为基础 ,初步形成立体交通网络和