重庆北部新区商业网点规划-说明(评审稿).pdf

重庆北部新区商业网点规划 (2008-2020 年) 规划说明 重庆北部新区管理委员会 中商商业发展规划院 二〇〇八年十月 目 录 前 言 3 第一部分 北部新区商业发展战略研究 7 第一章 商业发展环境分析 9 第一节 北部新区概况 9 第二节 商业发展现状 11 第三节 商业发展分析 13 第二章 商业发展定位研究 21 第一节 上位规划分析 21 第二节 本规划定位研究 24 第三节 商业定位 27 第三章 商业发展指标预测 28 第一节 消费能力预测 28 第二节 商业发展前景预测 33 第三节 经济指标测算 34 第二部分 北部新区商业发展规划研究 37 第一章 生活性服务业规划 39 第一节 生活性服务业现状概述 39 第二节 商业功能区规划—— 强化功能、提升品质 40 第三节 大型零售网点规划——统筹发展、合理布局 45 第四节 商业街规划—— 突出特色、展示风情 52 第五节 社区与园区商业规划——便民利民、完善服务 58 I 第六节 宾馆、酒店发展规划——合理建设、适应需求 64 第二章 生产性服务业规划 65 第一节 生产性服务业定义及相关研究 65 第二节 北部新区生产性服务业发展现状及条件分析 68 第三节 商务区服务业规划 73 第四节 专业市场区规划 76 第五节 物流业发展规划 82 第六节 会展业发展规划 83 第七节 其他特种行业规划 87 第三部分 规划实施措施及术语说明 89 删除的内容: 89 删除的内容: 88 第一章 规划实施措施 91 删除的内容: 91 第二章 术语说明 96 删除的内容: 90 删除的内容: 96 删除的内容: 95 II 重庆北部新区商业网点规划（2008-2020 年）·规划说明 前 言 商业网点是一个城市规划建设的重要组成部分，既是城市经 济社会实力的体现，也是城市风貌的代表。随着我国市场经济的 发展，改革开放的不断深入，城市商业设施已成为城市现代化水 平的一个缩影。然而，在商业网点建设中，也存在布局不够合理、 结构比例失调和业态功能雷同等现象，导致同业竞争过度，造成 社会资源