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浦江镇解析浦江镇解析浦江镇解析浦江镇解析
1、产品规划概述
22 、、规划营销透析规划营销透析
1、规划概述
总 体 关 系
项目区位情况
浦江新城详细规划
总
体
人民广场
关 关 虹桥机场
21km21km
系 系 17.5km 浦东国际机场
33km33km
城市森林
漕河泾高科园漕河泾高科园
三林生态城 48km
世博会预留地
浦江镇中心开发区
美国环球主题公园 芦潮港
紫竹园紫竹园((大学城大学城))
生态别墅
人民广场人民广场
项目距离人民广场17公里。
项
目
浦星路与卢浦大桥相连后是通
向市中心最便捷的通道。规划 卢浦大桥卢浦大桥 M8M8地铁线地铁线
区 区
中的M8地铁线在中心区范围内
于浦星路东侧设有于浦星路东侧设有3个地铁站个地铁站,
位
中心区与浦西还有芦恒路西端
的过江隧道。
情
况 况
中心区也保留与黄浦江水路
的连通。周浦塘水道延续至
滨江地段,沿黄浦江设客运 浦江镇浦江镇 33个轻轨站点个轻轨站点
码头,接通黄浦江的水运线。 过江隧道过江隧道过江隧道过江隧道
规 规
功 划 • 中心城区
区 能 • 居住组团居住组团
• 别墅组团
• 漕河泾出口加工区
• 漕河泾浦江高科技园
居住区总体规划
• 规划土地面积: 住宅区
约10.3k㎡ 容积率0.8
• 规划建筑面积规划建筑面积:
约518万㎡ 住宅区
容积率1.0
• 预计常驻人口:
约10万
城区中心
商商业带带
中心密集区
住宅区
容积率逐渐向两端走
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