2016年福建省土地估价师《基础与法规》知识：测量误差考试题.pdfVIP

2016年福建省土地估价师 《基础与法规》知识： 测量误差考试题 一、单项选择题 （共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最 符合题意） 1、现有一宗规划为商住综合的土地，其所在区域的商业用途价格为800 元／平方米，商住混合用途价格为1000元／平方米，则该宗土地的评估 价值应为元／平方米。 A：800 B：900 C：1000 D：1800 E：时间因素 2、对于评估已建设完成的普通住宅小区居住用地，土地估价师不宜选 用的估价方法是。 A：基准地价系数修正法 B：成本逼近法 C：收益还原法 D：剩余法 E：合法性 3、估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据来 确定。 A：估价对象 B：估价目的 C：估价程序 D：估价原则 E：时间因素 4、 《城乡规划法》规定，县人民政府组织编制县人民政府所在地镇的 总体规划，报__审批。 A．国务院报审批 B．直辖市人民政府 C．省、自治区人民政府 D．上一级人民政府 5、下列关于农用地特点的说法，错误的是__。 A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料 B．我国农用地资源丰富，且可以自行恢复和再生，所以取之不尽，用 之不竭 C．农用地受自然环境的影响显著