某项目提案稿（商业）.pdf

商业篇 项目商业定位探讨 项目商业定位探讨 合肥商业概况（附件） 合肥商业概况（附件） 项目定位探讨 市场需求分析 市场供应分析 项目地块分析 寻找市场空白点 项目的优势 定位原则 项目业态定位 项目商业定位分析 新站商圈 东长江路商业带 区域居住配套商业 专业市场所形成的 长江路城市中轴的交通 固有的消费群和区 特有商户消费群 优势和成熟的商业氛围 域消费的空白稀缺 三联专业市场十几年的成熟发展，周边数千以浙商为龙头的 庞大商务消费市场，浙江商帮在安徽合肥的总部型基地形成 天下第一商 浙商会馆 浙商会馆 天下第一商 浙商会馆 乡 他 胜 行 处 同 此 需 长 有 下 情 唯 天 议 酒 行 处 杯 足 此 一 足 进 驻 更 君 下 劝 天 行 先 定位阐述 浙商会馆 浙商会馆 功能组合 餐饮 娱乐 休闲 健身 会议 。。。。。 楼层功能业态布局 四层 会议/ 健身 三层 娱乐/ 休闲 二层 餐饮 餐饮 一层 餐饮 餐饮 浙商会馆 浙商会馆 如何挖掘商业独特性 如何寻找市场空白点 合肥首家具有体验特色的商务会馆 体验特色的特征性阐述 独特性 具有创新思维和与众不同的感觉 什 主题性 表现出鲜明的主题文化概念 么 是 丰富性 具有丰富的内容和深刻的内含 体 验 参与性 让消费者成为剧中的主角 商 业 趣味性 让消费者回味无穷并终生难忘 舒适性 在故事情节中得以身心的放松和休憩 项目体验特色的具体营造 整体建筑