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云阳县中云移民资产管理有限责任公司
云阳县陈家溪旅游度假区建设项目
可行性研究报告
第一章 总 论
一、项目基本情况
(一)项目名称:云阳县陈家溪旅游度假区建设项目
(二)项目建设性质:新 建
(三)项目建设地址:云阳县新县城陈家溪孤岛(高速公路出口处)
(四)项目业主:云阳县中云移民资产管理有限责任公司
(五)项目负责人:卢 伟
(六)项目建设工期:36个月
(七)项目建设内容
1、基建设施:
(1)景区大门建设工程;
(2)接待中心建设工程;
(3)露天车场建设工程;
(4)服务中心建设工程;
(5)会议中心建设工程;
(6)云水宾馆建设工程;
(7)云水别墅建设工程;
(8)景区道路建设工程。
2、游乐设施:
(1)江天飞渡建设工程;
(2)露营野战建设工程;
(3)水上世界建设工程;
(4)渔人码头建设工程;
(5)云水栈道建设工程;
(6)江边垂钓建设工程。
3、景观设施:
(1)荷花荡建设工程;
(2)垂杨湾建设工程;
(3)天水阁建设工程;
(4)芦花滩建设工程;
(5)观景亭建设工程;
(6)镇江塔建设工程;
(7)渔樵江渚建设工程;
(8)水天一色建设工程。
4.绿化工程
5.排污治理工程
(八)项目建设规模
1、用地规模
该项目规划占地面积 329781.00 ㎡(495.00)亩。
2、建设规模
该项目总建筑面积 15640.00㎡。
(九)项目总投资:该建设项目总投资 13000.00 万元人民币。
二、项目业主简介
该项目业主是云阳县中云移民资产管理有限责任公司。
(一)基本情况
云阳县中云移民资产管理有限责任公司于2003年12月25日经云阳县政
府[2003]264 号文件批准成立。企业法定代表人:卢伟,企业住所:重庆市
云阳县新县城望江大道移民局办公楼,注册资本 1250万元,公司类型:有限
责任公司,经营范围:负责淹没线上移民补偿销号资产的管理;负责移民投
资建设的房屋、建(构)筑物等待处理资产的管理;负责线上已完工并交付
使用的移民资产登记和清理;负责政府或移民管理机构组织建设和开发的移
民房建工程项目,已完工交付使用的资产管理。
(二)组织机构
近年来,该公司不断借鉴先进经验,完善和创新运行体制,已形成职能
清晰、运行顺畅、协同高效的运行机构,建立起科学规范的组织人事、财务
管理、经济技术、工程建设、信息管理、物流仓储等内部管理制度,铸就了
一支拥有成功经验、富有创新精神的干部职工队伍,出色地完成了众多工程
项目建设,特别是为我县工业园区标准厂房建设起到了带头作用,实现了良
好的经济和社会效益。
(三)技术力量
该公司技术实力雄厚,现有职工 10人。其中:按专业技术职称划分:高
级以上职称人员 1人,占 10.00%;中级以上职称人员 4人,占 40.00%;初级
以上职称人员 5人,占 50.00%。按文化程度划分:研究生及以上人员 1人,
占 10.00%;本科学历 6 人,占 60.00%;大专学历的 2 人,占 20.00%;高中
(含中专)学历 1人,占 10.00%。
综上所述,项目业主单位完全有条件、有能力完成该项目的开发建设任
务。
三、编制依据和研究的主要过程
(一)编制依据
1、《中华人民共和国土地管理法》。
2、《中华人民共和国环境保护法》。
3、中华人民共和国国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录》。
4、《投资项目可行性研究指南》(中国电力出版社)。
5、国家发展改革委、国家建设部《建设项目经济评价方法与参数》(〔2006〕
年第三版)。
6、《重庆市城乡总体规划(2007-2020)》。
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