重庆融景城·九曲花街商业思路沟通稿.pdf

融景城·九曲花街 商业思路沟通稿 重庆纬立行地产顾问有限公司 2013年6月 纬立行对[九曲花街]的认知 【九曲花街】渴望达成的三大目标 •成为项目170万高端滨江大盘的形象名片 • 良好经营，吸引人气聚集，促进项目整体价值提升 •快速、高溢价的去化，实现资金回笼目的 价值实现，是企业对【九曲花街】的目标与期望 纬立行渴望能够与贵司携手，全力以赴达成以上三个目标 北滨路已经成为以餐饮、休闲、娱乐为主的城市新兴商圈， 未来将会与江北嘴，观音桥两大CBD形成业态上的互补，成为三足鼎立的局面 版块内8-10万高端业主，滨江40万常驻人群…… 辐射两大CBD超过200万商务客群与消费人群基础…… 北滨路的市场空间其实很大！ 江北嘴商圈 观音桥商圈 融景城 珠江太阳城 龙湖春森彼岸 九曲花街 滨江商业 信和项目 星悅荟 商圈/项目 消费人群 观音桥商圈 约100万人 江北嘴商圈 约30万人 信和项目 总体量100万方 约1.5万人 龙湖春森彼岸 总体量80万方 约1万人 珠江太阳城 总体量100万方 约1.5万人 融景城 总体量170万方 约2万人 超过30万方的商业集中放量，已促使北滨路商业进入多维度竞争时代 地段与江景是区域内商业的同质资源，[九曲花街]并不占绝对优势 信和项目的“高端”、星悅荟的“商务”、鎏嘉码头的“院落建筑”， 面对各具特色的竞争对手，要打动日趋理性的投资者与经营者， 3万方的【九曲花街】无论是销售去化还是招商经营，都需要“四两破千斤”的智慧 星悅荟 鎏嘉码头 信和项目 •重庆CBD首席商务会客厅 •10万方院落式亲水体验商业群 高端品牌零售+大型超市主力店 •集商务、休闲、娱乐、餐饮、艺术于一体。 •世界级滨江休闲平台 观音桥商圈版块业态延伸 •世界美食总汇、国际娱乐集群、巨幕影院、 •国际美食娱乐旗舰 高端精品酒店等丰富业态布局； 满足自身常驻人群，酒店及商务客群需求 一个清晰明确，差异化的定位，可以为项目树立一个独特的市场形象 精准的差异化定位，是【九曲花街】价值实现的关键