5.固定资产投资.pdf

财务管理 11 第五章固定资产投资 • 第第一节固定资产概产概述 • 第二节投资项目的现金流量 •• 第三节第三节投资项目的经济评价方法投资项目的经济评价方法 • 第四节投资项目经济评价方法的应用 22 第一节固定资产概述 • 固定资产是指使用期限超过一年的房屋、 建筑物建筑物、机器机器、机械机械、运输运输工具以及其具以及其 他与生产、经营有关的设备、器具、工 具等具等。不属于生产不属于生产、经营主要设备的物经营主要设备的物 品，单位价值在2000元以上，并且使 用期限超过用期限超过22年的年的，也应作为固定资产也应作为固定资产。 33 第一节固定资产概述 一、固定资产产的特特点 二、固定资产的计价 三三、固定资产折旧固定资产折旧 44 一、固定资产的特点 11、使用期限较长使用期限较长 2 、能多次参加生产经营过程而不改变其 实物形态实物形态 – 固定资产的价值补偿和实物更新是分别固定资产的价值补偿和实物更新是分别 进行的，价值补偿在前，实物更新在后。 33、用于生产经营而不是为了出售用于生产经营而不是为了出售 – 这是区别固定资产和流动资产的重要标 志志。 55 二、固定资产的计价 11、原始价值计价原始价值计价 （（原值原值、原价原价）） – 指取得固定资产时所发生的全部费用支出。 22、、重置完全价值计价重置完全价值计价 – 指在当前情况下重新购建同样全新固定资 产所需发生的全部支出产所需发生的全部支出。。 33、按净值计价按净值计价 （（折余价值折余价值）） – 原值减累计折旧 66 三、固定资产折旧 11、、固定资产折旧的概念固定资产折旧的概念 – 固定资产损耗价值的转移称为折旧 22、影响固定资产折旧的因素影响固定资产折旧的因素 – 固定资产折旧基数固定资产折旧基数 – 固定资产净残值 – 固定资产预计年限 77 折旧方法一 33、固定资产折旧的方法固定资产折旧的方法 ●● 平均年限法平均年限法 年折旧额= （原值-净残值）/折旧年限 年折年折旧率率=年折年折旧额额/原值原值 88 例子 • 某设备按平均年限法计算折旧，原始价 值值50000元，预计使用预计使用5年年，预计残值预计残值 2500元，预计清理费用500元。 • 请计算年折旧额、年折旧率 99 折旧方法二 ● 工作量法 单位工作量折旧额单位工作量折旧额== （（原值原值--净残值净残值））//工工 作总量 某年折旧额某年折旧额==年工作量年工作量××单位工作量折旧单位工作量折旧 额 1010 例子 • 某大型设备采用工作量法计算折旧，原 始价值始价值20000元，预计预计可以使用使用8000小小 时，预计报废时残值12000元，预计清 理费用理费元，，某年工作量为某年工作量小 时 • 计算年折旧额计算年折旧额 1111 折旧方法三 • 双倍余余